Działka budowlana na sprzedaż w Barajas, Miasto Madryt, Madryt

Działka pod budowę hotelu z zatwierdzonym projektem
Projekt hotelu 4-gwiazdkowego w Barajas – Madryt

Rozwój hotelowy w strategicznej lokalizacji

Powierzchnia działki: 5.700 m²
Powierzchnia zabudowy dozwolona: 8.501 m²
Powierzchnia parteru: 4.562 m²
Powierzchnia piwnicy: 4.628 m² (na parking, magazyny i usługi)
Wskaźnik zabudowy: 1,6 m²/m²
Proponowana struktura: parter + 6 pięter + 1 piwnica

Pozwolenia i zgodność
Zatwierdzony projekt: wszystkie licencje i pozwolenia budowlane zostały przyznane przez Urząd Miasta Madrytu
Gotowe do budowy: bez przeszkód administracyjnych ani urbanistycznych

Koncepcja hotelu
Kategoria: hotel 4-gwiazdkowy
Pojemność: 185 pokoi
Miejsca parkingowe: 129

Możliwość inwestycji
Zainteresowanie operatora: wiodące sieci hotelowe wykazały zainteresowanie, z propozycjami zarządzania oferującymi rentowność powyżej 6%
Rosnący popyt: wysoki i rosnący popyt na zakwaterowanie napędzany ruchem lotniczym i wydarzeniami w IFEMA

Cena i warunki
Cena sprzedaży: 10.500.000 € plus 5% prowizji
Warunki: do uzgodnienia z nabywcą. Możliwe rozważenie opcji finansowania lub płatności ratalnej.

Lokalizacja
Działka znajduje się w dzielnicy Barajas, z bezpośrednim dostępem do A2 i bardzo blisko lotniska Madryt-Barajas oraz terenu targowego IFEMA. Bezpośrednie połączenia z centrum Madrytu i głównymi obszarami biznesowymi.