Działka budowlana na sprzedaż w Coloma , La Nucia, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w La Nucía – Działka o powierzchni 43 450 m2 z widokiem na morze i wysokim potencjałem rozwojowym
Odkryj wyjątkową nieruchomość na Costa Blanca:
Działka o powierzchni 43 450 m2 na sprzedaż w La Nucía, która łączy spektakularne widoki na morze i góry z strategiczną lokalizacją i dużą elastycznością regulacyjną. Położona w naturalnym i spokojnym otoczeniu, zaledwie kilka minut od Elian’s British School, sklepów, usług i głównych dróg dojazdowych.

Kluczowe dane nieruchomości:
Całkowita powierzchnia terenu: 43 450 m2

Powierzchnia zabudowy: 1 738 m2

Typologia urbanistyczna: Teren zabudowlany przeznaczony do innych zastosowań

Szacowana zabudowalność (według właściciela): Do 3 domów jednorodzinnych (po 500 m2 każdy na każde 14 000 m2)

Maksymalna dopuszczalna wysokość: 2 kondygnacje

Dojazd: Bezpośredni drogą

Obowiązujące przepisy urbanistyczne:
Działka znajduje się na terenach nierozwojonych, z różnymi kwalifikacjami dopuszczającymi różnorodne zastosowania zgodne z projektami zrównoważonymi, turystycznymi i rolniczymi.

Klasyfikacja gleby:
Obszar Zachodni:

Teren nierolniczy wspólny

Minimalna parcela: 5 000 m2

Obszar Wschodni:

Teren ochronny dla cieków wodnych

Minimalna parcela: 10 000 m2

Zastosowania dozwolone:
Działalność rolnicza i gospodarcza

Izolowane mieszkalne jednorodzinne powiązane z działalnością

Budynki o przeznaczeniu rolniczym

Instalacje użyteczności publicznej lub interesu społecznego, takie jak:

Infrastruktury techniczne

Obiekty wspólnotowe

Usługi związane z drogą, takie jak:

Restauracja lub bar

Hotel lub zakwaterowanie wiejskie

warsztat mechaniczny

Pawilony wystawowe lub magazynowe

Zastosowania niedozwolone:
Zastosowania przemysłowe

Mieszkalnictwo wielorodzinne

Korzyści ekskluzywne:
Widoki na morze i góry

Dzika przyroda, idealna do projektów relaksacyjnych, turystyki wiejskiej lub stylu życia zrównoważonego

Świetna komunikacja, blisko szkół międzynarodowych, sklepów i usług

Strefa rozwijająca się, z dużym potencjałem urbanistycznym i wysokim popytem na rynku nieruchomości

Inwestycja strategiczna dla deweloperów i inwestorów:
Ten teren jest idealny do rozwoju:

Complex luksusowych willi

Projekt ekoinowacyjny lub wellness

Hotel butikowy, zakwaterowanie wiejskie lub luksusowy ośrodek

Biznes agroekologiczny z komponentą turystyczną lub gastronomiczną

Połączenie wyjątkowej lokalizacji, elastycznych przepisów i wysokiego popytu czyni z tej działki strategiczny element rynku nieruchomości w Marina Baixa.