Restauracja lub bar na sprzedaż w Fuengirola, Málaga

Bardzo ruchliwa kawiarnia na centralnym placu Fuengirola.

Fuengirola, położona na hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol, to tętniące życiem nadmorskie miasto znane z wielokulturowej atmosfery i malowniczego piękna. Z populacją około 85 000 mieszkańców jest jedną z najgęściej zaludnionych gmin w prowincji Malaga. Warto zauważyć, że ponad jedna trzecia mieszkańców pochodzi z zagranicy, co czyni ją najbardziej kosmopolitycznym miastem na Costa del Sol. Fuengirola przyciąga ponad 8 milionów turystów rocznie, których przyciąga 8 kilometrów piaszczystych plaż. Lotnisko w Maladze, oddalone o zaledwie 25 kilometrów, jest łatwo dostępne dzięki 20-minutowej jeździe samochodem lub bezpośredniemu pociągowi.

Bar znajduje się na bardzo ruchliwym placu między brzegiem morza a główną dzielnicą handlową, ludzie stale przechodzą obok, a plac ma świetną atmosferę przyciągającą klientów od rana do wczesnego wieczora.

Posiada miejsca siedzące dla około 50-60 osób wewnątrz i dalsze miejsca siedzące dla około 25 osób na tarasie. Jest bardzo dobrze urządzony w nowoczesnym stylu, posiada klimatyzację i system bezpieczeństwa cctv.

Powierzchnia wewnętrzna wynosi około 120 m2.

Sam bar ma wiele półek na butelki i szklanki, są dwa krany do piwa, ekspres do kawy i młynek (na podstawie umowy dostawy), lodówki z wyświetlaczem napojów i kolejne lodówki zrzutowe. Posiada również zlew i zmywarkę oraz skomputeryzowany system kasowy. Są cztery stołki barowe i telewizor z płaskim ekranem.

W dużej jadalni znajdują się miejsca siedzące dla około 30 osób, ale jest dużo miejsca, aby znacznie zwiększyć tę liczbę. Jest stół bilardowy (na zasadzie podziału zysków) z górnym oświetleniem i trzema płaskimi telewizorami.

Centralny obszar nie jest obecnie wykorzystywany, ale z łatwością mógłby pomieścić 12 dodatkowych osób.

Toalety damska i męska są nowoczesne, a damska została niedawno zmieniona i odnowiona, aby zapewnić udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Kuchnia jest bardzo dobrze wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym sześciopalnikową płytę grzewczą z grillem i piekarnikiem, dwie frytownice, dwie kuchenki mikrofalowe, dwa zlewozmywaki, centralny obszar przygotowawczy, duże lodówki i zamrażarki.

Jest to duży magazyn na niższym piętrze z dużą ilością miejsca na lodówki, zamrażarki i butelki, beczki są orurowane z tego pomieszczenia i ma drzwi serwisowe dla dostaw. Posiada również dodatkową szafę magazynową i dodatkowe pomieszczenie na przestrzeń biurową.

Taras ma powierzchnię około 20 m2 i wyposażony jest w stoły, krzesła i parasole przeciwsłoneczne, a także przenośny telewizor z płaskim ekranem, który można łatwo umieścić na tarasie w godzinach otwarcia.

Co najbardziej niezwykłe, dostępne są dwa miejsca parkingowe, jedno znajduje się przed wejściem dla dostaw, a drugie na parkingu podziemnym, który obsługuje całą społeczność.

Istnieje 5-letnia odnawialna umowa najmu, która obecnie podlega miesięcznemu czynszowi w wysokości 1550 € plus iva oraz opłacie wspólnotowej w wysokości 100 € miesięcznie. Podatek od nieruchomości wynosi obecnie 500 EUR rocznie.

Należy pamiętać, że wymagany będzie jednomiesięczny czynsz, dwumiesięczny czynsz jako depozyt i jednomiesięczny czynsz jako opłata agencyjna. Podatek tarasowy wynosi obecnie 1200 € rocznie.