Willa na sprzedaż w Roldan, Torre-Pacheco, Murcja

Odkryj Villas Aurora, ekskluzywną promocję składającą się z dwóch eleganckich willi parterowych, położonych w El Alba Mediterranean Resort w Roldán (Murcja). Każda nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, oferując maksymalny komfort, prywatność i doskonałą jakość życia.
Główne cechy:

2 niezależne wille

4 sypialnie

3 łazienki

Taras na dachu z letnią kuchnią

Przestronny ogród

Prywatny basen o powierzchni 30 m² z prysznicem słonecznym
Prywatny parking na działce
Projekt i wyposażenie:

W pełni wyposażona kuchnia w stylu wyspy z piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, lodówką i okapem.

Oświetlenie LED wewnętrzne (salon, kuchnia, korytarze i łazienki) i zewnętrzne.

Wbudowane szafy z szufladami.

Pełne łazienki z podwieszanymi toaletami, podświetlanym lustrem, prysznicem z deszczownicą i ściankami prysznicowymi.

Wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej.

Letnia kuchnia na tarasie z zlewem, blatem granitowym oraz wstępną instalacją dla lodówki i pralki.

Panel słoneczny fotowoltaiczny o mocy 1,5 kW.

Wstępna instalacja pompy ciepła w basenie.
Preferencyjna lokalizacja: Położone w zamkniętym kompleksie z ochroną i kontrolą dostępu, na podwzgórzu o powierzchni 300.000 m2. Cicha okolica idealna do cieszenia się słońcem i życiem śródziemnomorskim przez cały rok.
Roldán (Murcja) to miejscowość w pełnym rozkwicie, położona w gminie Torre Pacheco. Oferuje spokojne i mieszkalne otoczenie, idealne do życia przez cały rok lub na wakacje. Jej strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka minut od Cartageny, stolicy Murcji i plaż Morza Menor, czyni ją doskonałym wyborem dla tych, którzy szukają jakości życia, dobrego klimatu i bliskości do usług.
Ponadto dysponuje wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami: szkołami, centrami sportowymi, sklepami i różnorodną ofertą gastronomiczną. Otoczona polami golfowymi i terenami zielonymi, Roldán to idealne miejsce dla tych, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i styl życia śródziemnomorskiego.
Ważne informacje o kosztach zakupu
Należy pamiętać, że podana cena nie obejmuje podatków ani dodatkowych kosztów związanych z zakupem nieruchomości w Hiszpanii. Oto kilka kluczowych punktów do rozważenia:
VAT (Podatek od wartości dodanej) wynosi 10% w regionie Alicante. Dla hiszpańskich nabywców poniżej 35 roku życia stosuje się obniżoną stawkę 8%. Dla nowych nieruchomości stosuje się również podatek AJD (Podatki od czynności prawnych), z stawką 1,5%. Do tych podatków należy dodać koszty notarialne, rejestracji nieruchomości, prawnika i, w przypadku potrzeby finansowania, opłaty hipoteczne.
Jako ogólną wskazówkę zalecamy dodanie 15% do ceny zakupu, aby pokryć wszystkie związane z tym koszty.
Rezerwacja nieruchomości
Nieruchomości można rezerwować poprzez podpisanie umowy rezerwacyjnej i wpłatę zaliczki:
5.000 € za nieruchomości z rynku wtórnego
10.000 € za nieruchomości nowe
Cena sprzedaży obejmuje honoraria agenta, więc nie ma dodatkowych kosztów przy zakupie za pośrednictwem naszej firmy.