Willa na sprzedaż w San Cristóbal de La Laguna, Teneryfa

Niezależny chalet z ogrodami i dużą działką w Guajara – La Laguna

Prezentujemy tę nieruchomość: niezależny chalet położony na przestronnej działce o powierzchni 617 m2, w uprzywilejowanym otoczeniu Parku Rezydencjalnego Guajara, w granicach gminy La Laguna. Jest to cicha i dobrze ukształtowana zabudowa mieszkaniowa, idealna dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i wysokiej jakości życia, bez rezygnacji z bliskości wszystkich usług.

Dom ma całkowitą powierzchnię użytkową 301 m2, rozłożoną na dwóch funkcjonalnych i elastycznych kondygnacjach:

Parter (199 m2):
Przestronne główne mieszkanie, składające się z dużych, bardzo jasnych i dobrze rozplanowanych pomieszczeń, idealnych do dopasowania do stylu życia rodzinnego. Z tej kondygnacji wychodzi się bezpośrednio do ogrodów otaczających dom, a z tarasu podziwia się częściowy widok na morze.

Kondygnacja piwniczna (102 m2):
Z niezależnym wejściem z zewnątrz, dostępnym za pomocą rampy, ta kondygnacja obejmuje garaż, niezależne studio, dodatkową sypialnię oraz łazienkę służbową. Dzięki autonomicznemu dostępowi tę część nieruchomości można wykorzystać jako niezależną jednostkę do wynajmu, gabinet profesjonalny lub strefę dla gości.

Obie kondygnacje są połączone wewnętrznymi schodami oraz mają dostęp przez zewnętrzne schody.

Budynek wieńczy tradycyjny dach kryty dachówką i jest sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub do natychmiastowego uruchomienia wynajmu.

Działka otacza całkowicie dom, zapewniając prywatne ogrody, duże drzewo awokado, tereny zielone oraz wystarczającą przestrzeń na zaprojektowanie warzywnika, rodzinnej strefy wypoczynku, a nawet budowę basenu. Dodatkowo istnieje możliwość zamknięcia strefy parkingowej dla większego bezpieczeństwa lub prywatności.

Doskonała opcja jako dom rodzinny, rezydencja wakacyjna lub inwestycja pod wynajem.

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, z szybkim dojazdem do autostrady, w pobliżu szkół, centrów handlowych, uniwersytetów i usług.

Nieruchomość w pełni zewnętrzna, z doskonałym doświetleniem i naturalną wentylacją.

Solidna konstrukcja i funkcjonalny układ, z dużym potencjałem do personalizacji lub remontu.

Lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych La Laguna.

IBI (podatek od nieruchomości): 1.200 €/rok.