Penthouse na sprzedaż w Miasto Ibiza / Eivissa, Ibiza

Wynajem zimowy. Dostępne do końca kwietnia. Również na sprzedaż.
Prezentujemy prawdziwą perełkę położoną w obrębie murów Dalt Vila, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO: gustownie odnowiony penthouse z przestronnym wnętrzem i zachwycającym tarasem. Ta nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 85 m² oraz prywatnym, 32-metrowym tarasie od strony południowej to wyjątkowe znalezisko w historycznym sercu Ibizy.
Penthouse znajduje się na trzecim piętrze tradycyjnego budynku i został całkowicie odnowiony przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Nowoczesny wystrój wnętrza harmonijnie łączy się z autentycznym charakterem okolicy. Do dyspozycji są dwie sypialnie, dwie łazienki, w pełni wyposażona kuchnia, wbudowane szafy i klimatyzacja. Wnętrze jest jasne i spokojne, a przestrzeń wewnętrzna płynnie łączy się z zewnętrzną.
Największym atutem jest niewątpliwie taras: wyjątkowe miejsce, w którym można spędzać długie wieczory, zjeść śniadanie w słońcu i podziwiać panoramiczny widok na miasto, port oraz całą zatokę Ibizy. To prawdziwie prywatny punkt widokowy z widokiem na Morze Śródziemne.
Ten penthouse położony jest w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic miasta i oferuje — także w miesiącach zimowych — idealne połączenie ekskluzywności, historii, widoków i miejskiego życia. Dalt Vila należy do najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie, zarówno ze względu na piękno i historię, jak i wyjątkową atmosferę.
Roczne koszty utrzymania są bardzo niskie: nie ma opłat wspólnotowych, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) wraz z opłatami za wywóz śmieci wynosi 400 €. Nieruchomość zapewnia wysoką rentowność w przypadku wynajmu całorocznego i sezonowego (latem i zimą), z roczną stopą zwrotu na poziomie 6–7%.

Warunki najmu
Wynajem dla osób posiadających umowę o pracę lub możliwe do udokumentowania dochody.
Koszty energii elektrycznej i wody są rozliczane osobno.
Przy podpisaniu umowy należy wpłacić kwotę równą trzem miesięcznym czynszom: jeden czynsz za pierwszy miesiąc, jednomiesięczną kaucję oraz prowizję dla agencji (plus VAT).
Zgodnie z przepisami dotyczącymi najmu pobieranie prowizji dla agencji w przypadku umów najmu na okres krótszy niż rok jest dozwolone. Prowizja ta jest dopuszczalna przy wynajmie krótkoterminowym mieszkań niewykorzystywanych na cele wakacyjne, tak jak w tym przypadku.

Aby umówić się na oglądanie nieruchomości, prosimy o przesłanie następujących informacji:
Kto będzie mieszkał w nieruchomości? Liczba dorosłych i dzieci (jeśli dotyczy). Czy mają Państwo zwierzęta? Jeśli tak, ile i jakiego rodzaju? Informacje zawodowe dotyczące każdej osoby dorosłej. Przybliżony miesięczny dochód wraz z odpowiednimi dokumentami potwierdzającymi. Informacje te są niezbędne, aby właściciel mógł zatwierdzić oglądanie nieruchomości. Niestety, bez kompletnych informacji na temat zatrudnienia i dochodów nie będzie ono możliwe.
Nieruchomość zostanie przekazana w pełni umeblowana i wyposażona.