Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Dom z licencją turystyczną i prywatną strefą dla gości

Opis nieruchomości

Ta unikalna nieruchomość zachwyca swoją jasną atmosferą i harmonijnym połączeniem z naturą. Znajduje się w Vall Repòs, w sercu masywu Les Gavarres, w emblematycznej chronionej przestrzeni naturalnej Costa Brava.

Od wejścia, przeszklony świetlik zalewa naturalnym światłem egzotyczny ogród, tworząc relaksującą atmosferę. Strefa dzienna otwiera się na salon z kominkiem, dużą w pełni wyposażoną kuchnię amerykańską oraz otwartą antresolę, która obecnie mieści stół bilardowy. Wysokość sufitu dodaje dodatkowego poczucia przestronności w pomieszczeniu. Następnie znajduje się jadalnia z małym salonem i kolejnym kominkiem; stąd można bezpośrednio przejść na taras słoneczny i na taras. Na tym samym piętrze znajdują się dwa sypialnie z łazienkami: jedna z pełną łazienką i WC, a druga z prysznicem i toaletą. Basen zaskakuje zarówno swoim rozmiarem (15m x 7m), jak i bezpośrednim dostępem z salonu, co pozwala na wygodne obserwowanie dzieci z wnętrza. Przezroczysta osłona umożliwia korzystanie z niego przez cały rok, korzystając z naturalnego światła.

Na piętrze sypialnym znajduje się główna sypialnia z kominkiem, łazienką z prysznicem i WC oraz słonecznym prywatnym tarasem. Jest też druga bardzo przestronna sypialnia z dostępem przez niezależne schody.

Obecnie willa ma pojemność dla 12 osób. Posiada licencję turystyczną, co pozwala na uzyskanie doskonałych dochodów z wynajmu wakacyjnego przez cały rok: idealna i opłacalna inwestycja.

Nieruchomość obejmuje drugi niezależny budynek, dyskretnie usytuowany na działce. Składa się z salonu z kominkiem i otwartej kuchni, jednej sypialni, łazienki z prysznicem i WC, dużego pomieszczenia, które można dostosować do różnych zastosowań, oraz pralni. Jest idealna do zakwaterowania personelu, gości lub stróża, z pełną autonomią.

Jako dodatek, znajduje się tam szopa na narzędzia ogrodnicze oraz zadaszony ganek z miejscem na zaparkowanie dwóch samochodów.

Marzysz o spokoju i ciszy? Znalazłeś swoje idealne schronienie!

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona w prowincji Girona, otoczona lasami dębów i sosen.

To idealne miejsce dla miłośników natury, oferujące szlaki do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze lub konno, piękne, mało uczęszczane plaże śródziemnomorskie, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, a także jeden z najbardziej znanych pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tym sportem w otoczeniu idyllicznego zielonego krajobrazu.

Ponadto zachowuje również ważne dziedzictwo historyczne, takie jak zespół megalitów, jaskinie, dolmeny i dobrze zachowane stare kościoły, takie jak Kościół Santa Maria de Bell-lloc w stylu preromańskim.

Ta miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dostępowi do autostrady prowadzącej do Barcelony, która ma granicę z Francją. Najbliższe lotnisko to lotnisko w Gironie, zaledwie 25 km stąd.

To idealne miejsce na wypoczynek podczas wakacji lub do życia przez cały rok.