Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Dom z licencją turystyczną i prywatną strefą dla gości

Opis nieruchomości

Ta wyjątkowa nieruchomość zachwyca jasnym wnętrzem i harmonijnym połączeniem z naturą. Znajduje się w Vall Repòs, w samym sercu masywu Les Gavarres, na terenie jednego z najbardziej charakterystycznych obszarów chronionych Costa Brava.

Już od wejścia szklany świetlik zalewa naturalnym światłem egzotyczny ogród, tworząc relaksującą atmosferę.
Strefa dzienna prowadzi do salonu z kominkiem, przestronnej, w pełni wyposażonej kuchni w układzie otwartym oraz otwartej antresoli, w której obecnie znajduje się sala bilardowa. Wysoki sufit dodatkowo potęguje poczucie przestronności.
Za kuchnią znajduje się jadalnia z małym salonikiem i kolejnym kominkiem. Stąd można bezpośrednio wyjść na solarium i taras.
Na tym samym piętrze mieszczą się dwie sypialnie z łazienkami: jedna z pełną łazienką i WC, druga z prysznicem i toaletą.
Basen zachwyca zarówno wielkością (15m x 7m), jak i bezpośrednim dostępem z salonu, dzięki czemu można wygodnie mieć dzieci na oku, nie wychodząc z domu. Przezroczyste zadaszenie pozwala korzystać z basenu przez cały rok, zapewniając dostęp do naturalnego światła.

Na piętrze znajduje się strefa nocna z główną sypialnią z kominkiem, łazienką z prysznicem i WC oraz słonecznym prywatnym tarasem. Jest tu także druga, bardzo przestronna sypialnia, do której prowadzą niezależne schody.

Obecnie willa może pomieścić 12 osób. Posiada licencję turystyczną, co umożliwia uzyskiwanie znakomitych przychodów z wynajmu wakacyjnego przez cały rok — to idealna i rentowna inwestycja.

Nieruchomość obejmuje także drugi, niezależny dom, dyskretnie usytuowany na działce. Znajdują się w nim salon z kominkiem i otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka z prysznicem i WC, przestronne pomieszczenie, które można zaadaptować do różnych celów, oraz pralnia. To idealne miejsce dla personelu, gości lub dozorcy, zapewniające pełną niezależność.

Dodatkowo na posesji znajduje się domek na narzędzia ogrodnicze oraz zadaszona wiata z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów.

Marzysz o spokoju i wytchnieniu? Oto Twoja idealna oaza!

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w regionie Baix Empordà, położona w prowincji Girona i otoczona lasami dębowymi oraz sosnowymi.

To idealne miejsce dla miłośników przyrody: oferuje trasy spacerowe, rowerowe i konne, piękne, mało uczęszczane śródziemnomorskie plaże, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, a także jeden z najbardziej cenionych pól golfowych na Costa Brava, gdzie można uprawiać ten sport wśród idyllicznych zielonych krajobrazów.

Miejscowość może się również poszczycić cennym dziedzictwem historycznym, obejmującym zespoły megalityczne, jaskinie, dolmeny oraz dobrze zachowane dawne kościoły, takie jak przedromański kościół Santa Maria de Bell-lloc.

Dzięki bliskości autostrady prowadzącej do Barcelony i granicy z Francją miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana. Najbliższe lotnisko znajduje się w Gironie, zaledwie 25 km stąd.

To idealne miejsce na wakacyjny wypoczynek lub do życia przez cały rok.