Działka budowlana na sprzedaż w Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Usytuowana w rozwijającej się dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 3 km od centrum i nieco ponad 2 km od plaży, ta działka oferuje idealne połączenie spokoju, naturalnego otoczenia i doskonałej komunikacji ze wszystkimi usługami.

Znajduje się w ugruntowanym otoczeniu, otoczona naturą, z bliskim dostępem do przystanku autobusowego oraz w pobliżu szkół, ośrodków sportowych, sklepów, ośrodków medycznych i nowego supermarketu w budowie. Dodatkowo, ma szybki dostęp do dróg C-31 i C-32, co ułatwia połączenie z Barceloną i jej obszarem metropolitalnym. Fondo de Somella to nowoczesna urbanizacja, całkowicie zalegalizowana i wyposażona w kanalizację, zasilanie elektryczne, wodę pitną, gaz ziemny, oświetlenie publiczne i światłowód.

Działka, praktycznie płaska i z doskonałą orientacją południowo-wschodnio-zachodnią, co zapewnia jasność przez cały dzień, jest zakwalifikowana jako Podstrefa A1 – Budownictwo Izolowane, co pozwala na budowę jednego niezależnego domu jednorodzinnego.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami urbanistycznymi:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: około 230 m²

Maksymalne zajęcie: 35%

Dopuszczalna wysokość: Parter + 1 (6,5 m)

Obowiązkowe odstępy od drogi i granic: 3 m od drogi i 2 m od granic

Trudna do znalezienia okazja: narożna działka, dobrze usytuowana i położona w obszarze o dużym popycie i dużym potencjale, idealna do budowy przestronnego domu jednorodzinnego z ogrodem dookoła.

W cenie sprzedaży zawarte są honoraria agencji nieruchomości, nie obejmuje to podatków ani opłat, ceny oferty mogą być zmieniane lub wycofywane bez wcześniejszego powiadomienia. Należy dodać do zakupu w przypadku mieszkań z rynku wtórnego ITP, w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego VAT i AJD, a w obu przypadkach honoraria notarialne i rejestracyjne, wszystkie przedstawione dane mają charakter wyłącznie orientacyjny.