Willa na sprzedaż w San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Nowa promocja: Ceny od 3 290 000 € do 3 290 000 €. [Pokoje: 4 - 4] [Łazienki: 5 - 5] [Powierzchnia zabudowana: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Luksusowa willa zaledwie 450 metrów od plaży w San Pedro de Alcántara!

Odkryj oazę spokoju i luksusu na południu Hiszpanii, na Costa del Sol. Ta ekskluzywna willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami, położona na spokojnym kompleksie Los Porqueroles, to doskonałe połączenie elegancji, nowoczesnego komfortu i pierwszorzędnego designu.

Nieruchomość zapewnia doskonałą komunikację, znajdując się zaledwie 40 minut od Międzynarodowego Portu Lotniczego Málaga i 7 minut od prestiżowego Puerto Banús, doskonale łącząc spokój wybrzeża z łatwym dostępem do podróży międzynarodowych i destynacji luksusowych. Położona zaledwie 450 metrów od imponującej plaży w San Pedro de Alcántara i zaledwie 700 metrów od tętniącego życiem centrum miasta z ekskluzywnymi restauracjami, butikami i bogatą kulturą lokalną. Dla rodzin prestiżowa Międzynarodowa Szkoła Laude San Pedro leży nie dalej niż 1 km. Miłośnicy golfa będą mogli cieszyć się ponad 20 polami golfowymi światowej klasy w mniej niż 30 minut jazdy.

Wchodząc na parter, prowadzi do holu wejściowego, z którego można dostać się do studia/pokoju gościnnego i łazienki. Hol otwiera się na dużą, otwartą przestrzeń typu open-plan, w której mieści się elegancka i funkcjonalna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Siemens, uzupełniona o winiarkę. Wyróżnia się zintegrowany zestaw lodówki i zamrażarki Haier z dwudrzwiowym układem. Z centralnej części jadalni i przestronnego salonu bezpośrednio wchodzimy na taras z częścią wypoczynkową na zewnątrz i grill. Obok znajduje się solarium wyposażone w leżaki, które prowadzi do prywatnego basenu, wszystko otoczone pięknym ogrodem krajobrazowym z dojrzałymi drzewami i starannie dobraną roślinnością.

Wchodząc po marmurowych schodach na pierwsze piętro, czeka sypialnia główna z tarasem, garderobą i nowoczesną łazienką z wanną i prysznicem. Dodatkowo znajduje się pralnia i trzy kolejne sypialnie, z których każda ma prywatną łazienkę, dla maksymalnego komfortu i prywatności dla rodziny i gości.

Willa korzysta z zaawansowanej technologii automatyzacji domowej Zennio, która obejmuje automatyczne oświetlenie nocne, aluminiowe okna Cortizo z roletami zaciemniającymi we wszystkich sypialniach na pierwszym piętrze, drzwi wejściowe z zamkiem motoryzowanym i czytnikiem linii papilarnych, oraz indywidualne klimatyzacje w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość posiada panele słoneczne, baterię zapasową, wallbox i wydajną pompę ciepła do ogrzewania podłogowego i podgrzewania wody. Wszystkie akcesoria łazienkowe pochodzą z renomowanych marek Villeroy & Boch i Sanycces.

Basen posiada elektryczną żaluzję z lamelami słonecznymi, system przeciwprądu i może być wyposażony w pompę ciepła do podgrzewania wody. Ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania.

Automatyczne drzwi o szerokości 5 metrów umożliiają dostęp do garażu częściowo zadaszonego na dwa samochody.

Ponadto willa zostanie częściowo umeblowana, meble na wymiar wliczone w cenę. Możemy dostarczyć listę i specyfikacje techniczne na żądanie.

Jeśli zakup ma charakter inwestycyjny i planowany jest wynajem, szacunkowe ceny najmu są:
Najem długoterminowy: 14 000 EUR/mies.
Najem krótkoterminowy: 1 700 EUR/noc (sezon wysoki).

Planowana data zakończenia: listopad/grudzień 2025.