Willa na sprzedaż w El Pont d'Inca / Es Pont d'Inca, Marratxí, Majorka

Chata jednorodzinny duplex z basenem – komfort, jasność, przestrzeń i jakość w każdym kącie, w uprzywilejowanym otoczeniu!

Przedstawiamy tę majestatyczną nieruchomość jednorodzinną duplex, wybudowaną w roku 1988, usytuowaną na hojnej działce 708 m2, która łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałe naturalne otoczenie.

Powierzchnia zabudowy 338,17 m2 według Noty Prostej.
Powierzchnia zabudowy 333 m2 według Ewidencji Gruntów.
Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i inwestycja.
Prace wykonane na ścianie i perymetrycznym ogrodzeniu fasady działki zewnętrznej i wewnętrznej, całkowicie odnowione.
Wszystko legalne, z zaświadczeniem o możliwości zamieszkania.

Rozkład i pomieszczenia.

Nieruchomość rozkłada się na dwa piętra:
Parter: (175,47 m2), obejmuje obszerne i jasne strefy wspólne, z dwoma salonami, dwoma jadalniami i toaletą gościnną.
Kuchnia otwarta na jadalnię, nowa, świeżo urządzona i całkowicie wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, kuchnia gazowa, duża pralnia i wysokiej jakości wykończenia.
Do tego dochodzą zadaszone tarasy o powierzchni 35,19 m2, idealne do korzystania przez cały rok.

I piętro: (127,51 m2), składa się z pięciu sypialni z garderobami, dwóch łazienek en suite, z których jedna została niedawno wyremontowana, prywatny balkon o powierzchni 1,5 m2, duży korytarz i imponujący taras o powierzchni 15 m2 w sypialni głównej.

Piwnica-zagospodanie i schowek 14 m2 oraz zewnętrzna drewniana chatka o powierzchni 9 m2 rozszerzają możliwości przechowywania.

Otoczenie i wyposażenie.

Prywatny basen z solą o powierzchni około 40 m2 (4x10) z lustrem wody, głębokość 2,25 m, od 1,30 m, skierowany na południe, aby cieszyć się słońcem Majorki przez cały dzień.
Zielony teren o powierzchni 500 m2, z drzewami: 2 oliwne, 2 cytrynowe, 1 morera (morwa), 1 palma, 1 laurowy, i tarasy solarium, z przyłączeniami wody na obwodzie.
Kuchnia zewnętrzna z cegły, idealna na rodzinne spotkania lub z przyjaciółmi.
Zadaszony zewnętrzny parking z automatycznymi drzwiami.

Wykończenia i komfort.

Podłogi z białego marmuru oraz nowy parkiet dopiero co położony w kuchni i jadalni.
Zewnętrzne okiennice drewniane północne i aluminiowe, okna PCV z podwójnymi szybami.
Ściany wewnętrzne z litego drewna północnego.
Dwa aktywne kominy zapewniające przytulność domowi.
Ogrzewanie: radiatory zasilane olejowym kotłem z 2.500-litrowym zbiornikiem, ciepła woda użytkowa również z tego samego systemu, ponadto kilka klimatyzatorów najnowszej generacji, świeżo uruchomionych.
Zbiornik wody pitnej do napełniania bezpośrednio z sieci, pojemność 20.000 litrów i system odprowadzania-wzmacniania.
Filtr od wody.

Wydajność i łączność.

12 paneli słonecznych do bezpośredniego zużycia, które wzmacniają wydajność energetyczną domu, zainstalowane w 2022 r.
Kompleksowa instalacja TV, telefonii i światłowodu, idealna do pracy zdalnej lub cyfrowej rozrywki.

Lokalizacja i położenie.

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych osiedli mieszkaniowych na Majorce, z szerokimi ulicami dwukierunkowymi, łatwym parkowaniem, ścieżką rowerową, łatwym dostępem do autostrady, transportem publicznym (linia autobusu EMT, TIP oraz stacja kolejowa), ze wszystkimi udogodnieniami.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zamieszkać w nieruchomości mającej wszystko!