Willa na sprzedaż w Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Nieruchomość zaprojektowana dla osób poszukujących najwyższego poziomu ekskluzywności, zrównoważenia, designu, technologii i prywatności.

Nadzwyczajna, odnowiona w 2020 roku willa jednorodzinna z wykończeniami najwyższej klasy i materiałami najnowszej generacji, położona na spokojnej ulicy rezydencjalnej w prestiżowej strefie Golf. Z 385 m² powierzchni zabudowy na płaskiej działce 600 m² oferuje idealne połączenie elegancji, technologii i komfortu, w otoczeniu całkowitej prywatności oraz przy doskonałej ekspozycji, aby cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień.

Przestrzenie, które zachwycają od pierwszego wejrzenia:

Główne wejście prowadzi do obszernego holu z niezależną garderobą, który łączy się z eleganckim salonem-jadalnią wypełnionym światłem dzięki dużym, wysokobezpiecznym oknom z filtrem przeciwsłonecznym. Te otwory łączą się z ogrodem, płynnie łącząc wnętrze z zewnętrzem.

Kuchnia-office, nowoczesna i częściowo otwarta, została zaprojektowana jako przestrzeń funkcjonalna i wyrafinowana. Wyposażona w sprzęt wysokiej klasy (Neff i Miele), posiada półwysep, płytę indukcyjną, teppanyaki, dwa piekarniki (jeden parowy), piwniczkę na wino, system osmozy i niezależną strefę wody.

Na tym samym poziomie znajduje się elegancki master suite z garderobą i widokiem na ogród, toaleta dla gości oraz bezpośrednie wejście do garażu.

Strefa wypoczynku o maksymalnym komforcie:

Piętro, dostępne przez drzwi zabezpieczające, mieści drugi master suite z łazienką i garderobą, dwie przestronne sypialnie dwuosobowe oraz pełną łazienkę obsługującą obie sypialnie.

Dodatkowo dostępne są dwa wielofunkcyjne pomieszczenia z niezależnym wejściem oraz pełna łazienka.

Wyposażenie zewnętrzne stworzone do korzystania przez cały rok:

Ogród oferuje spektakularny basen solankowy wybudowany w 2023 roku, z wbudowaną strefą plażową. Ma przygotowanie pod system ogrzewania wody i wyposażony jest w zaawansowany system automatycznego czyszczenia Net&Clean. Zieleń obejmuje sztuczną trawę oraz zautomatyzowane nawadnianie kropelkowe dla drzew i roślin. Wyróżniają się dwa wspaniałe zadaszone tarasy: jeden z pergolą bioklimatyczną, a drugi wyposażony we wbudowany na miarę grill w Dekton, z wbudowaną zlewozmywakiem i lodówką.

Technologia, zrównoważenie i bezpieczeństwo najwyższej klasy:

- Zaawansowany system automatyki domowej do inteligentnego sterowania domem.
- 24 panele solarne zainstalowane w 2024 roku dla wyższej efektywności energetycznej.
- Wydajne ogrzewanie/chłodzenie dzięki zasłonom powietrznym, które termicznie izolują wnętrze.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Marmur Calacatta, ceramika Mutina, armatura Hansgroe oraz sanitariaty Villeroy&Bosch.
- Stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami, mostkiem termicznym, moskitierami i elektrycznymi roletami bezpieczeństwa.
- Kompletny system alarmowy z całodobowym wideo-monitoringiem.
- Elewacja zabezpieczona hydrofobową, o wysokiej trwałości okładziną.
- Całkowity remont w 2020 roku.

Wskaźnik energetyczny: A 39 kWh/m²/rok i A 7 kg CO₂/m²/rok

Nº AICAT: 8446