Willa na sprzedaż w Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Nieruchomość zaprojektowana dla osób poszukujących ekskluzywności, zrównoważonego rozwoju, designu, technologii i prywatności na najwyższym poziomie.

Ta niezwykła, dom jednorodzinny po remoncie w 2020 roku z doskonałymi wykończeniami i materiałami nowoczesnymi, położona na spokojnej ulicy mieszkalnej w prestiżowej okolicy Golf. Oferując 385 m2 powierzchni użytkowej na płaskiej działce o powierzchni 600 m2, stanowi doskonałe połączenie elegancji, technologii i komfortu w otoczeniu całkowitej prywatności i idealnego nasłonecznienia przez cały dzień.

Przestrzenie zachwycające od pierwszego wejrzenia:

Główne wejście prowadzi do obszernego holu z niezależną garderobą, który łączy się z eleganckim salonem z jadalnią pełnym światła dzięki dużym oknom o wysokim poziomie ochrony przeciwsłonecznej. Te przeszklenia łączą się z ogrodem, łącząc wnętrze z zewnętrzem w dużej płynności.

Kuchnia-zabudowa, nowoczesna i półotwarta, została zaprojektowana jako funkcjonalna i wyrafinowana przestrzeń. Wyposażona w sprzęt AGD klasy premium (Neff i Miele), posiada wyspę, kuchenkę indukcyjną, teppanyaki, dwa piekarniki (w tym jeden parowy), piwnicę na wino, system osmozy i oddzielną strefę dla wód.

Na tej samej kondygnacji znajduje się elegancka główna sypialnia z garderobą i widokiem na ogród, toaleta gościnna i bezpośredni dostęp do garażu.

Strefa odpoczynku o maksymalnym komforcie:

Piętro, do którego prowadzą drzwi antywłamaniowe, mieści drugą sypialnię główną z łazienką i garderobą, dwa przestronne pokoje dwuosobowe oraz pełną łazienkę obsługującą obie.

Ponadto znajdują się tu dwie wielofunkcyjne pomieszczenia z niezależnym wejściem i pełną łazienką.

Zewnętrze zaprojektowane do korzystania przez cały rok:

Ogród oferuje spektakularny basen z wodą słoną, wybudowany w 2023 roku, z zintegrowaną częścią plażową. Posiada przygotowanie pod podgrzewanie wody i jest wyposażony w zaawansowany system automatycznego czyszczenia Net&Clean. Zieleń obejmuje sztuczną trawę i nawadnianie kroplowe automatyczne dla drzew i roślin. Wyróżniają dwa wspaniałe tarasy: jeden z biokominkiem bioklimatycznym, drugi wyposażony w meble grillowe na Dekton, zintegrowane zlewozmywaka i lodówkę.

Technologia, zrównoważony rozwój i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie:

- Zaawansowany system automatyzacji domu do inteligentnego sterowania.
- 24 panele słoneczne zainstalowane w 2024 roku dla wyższej efektywności energetycznej.
- Wydajna klimatyzacja z kurtynami powietrznymi izolującymi termicznie wnętrze.
- Całkowita wentylacja podłogowa w całym domu.
- Marmur Calacatta, ceramika Mutina, armatura Hansgrohe i sanitaria Villeroy & Boch.
- Aluminijowe okna z podwójnymi szybami, mostek termiczny, moskitiery i elektryczne rolety antywłamaniowe.
- Zintegrowany system alarmowy z całodobową wideoobserwacją.
- Fasada pokryta wodoodporną, trwałą powłoką.

Lokalizacja privilegiowana:

15 minut samochodem od Barcelony i zaledwie 5 minut pieszo od pola Golf, 12 minut od centrum i stacji FGC oraz jeden przystanek autobusem, który znajduje się 20 metrów od nieruchomości. Lokalizacja łącząca spokój, ekskluzywność i natychmiastowe połączenie z najważniejszymi punktami zainteresowania.