Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Binissalem, Mallorca

Na sprzedaż projekt w Binissalem na dom wiejski.

Jest to przekształcenie historycznego budynku w wygodne wiejskie mieszkanie. Ta działka o powierzchni 10.146 m² znajduje się w górnej części miejscowości Binissalem, w rejonie Can Arabí, na granicy zalesionych przedgórz Sierra de Tramuntana na Majorce, i oferuje malownicze widoki na środek wyspy. Obecne zabudowania o powierzchni 94 m² najprawdopodobniej pochodzą z około 1785 roku i stanowią rzadki na Majorce typ zabudowy. Często ten typ konstrukcji obejmuje oddzielną kaplicę stanowiącą część znacznie większego gospodarstwa. Sklepione stropy widoczne na zdjęciach obecnych budynków, a uwzględnione w projekcie, są bardzo charakterystyczne dla kaplic, które wykorzystywano do błogosławienia zwierząt i upraw w dużych rolniczych posiadłościach na Majorce.

Nieruchomość ma zbiornik na wodę deszczową z dachu (cisternę) wybudowany w 1968 roku oraz studnię wykopaną ręcznie, pochodzącą z początku XIX wieku. Na granicy działki znajduje się licznik energii elektrycznej, a w ramach projektu można zainstalować panele słoneczne, których uzyskanie jest już przyznane.

Pozwolenie na budowę, przyznane pod koniec 2024 roku, ma dwuletni termin realizacji; termin ten można przedłużyć na wniosek do wydziału urbanistyki w urzędzie gminy. Proponowany projekt dotyczy nieruchomości o powierzchni 214 m². Parter składa się z otwartej przestrzeni oraz sypialni dwuosobowej z łazienką en suite. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie, obie dwuosobowe, z łazienkami en suite; sypialnia główna ma prywatny taras. Salon-jadalnia na parterze ma wyjście do zadaszonej jadalni z widokiem na teren oraz do wnętrza wyspy.

Obecny projekt nie obejmuje wniosku o basen, ale możliwe byłoby dodanie podwyższonego basenu wraz z tarasem na dolnym tarasie nieruchomości, jako element zagospodarowania terenu pochyłego w stronę drogi.

Can Arabí to szczególnie spokojna strefa na wsi otaczająca Binissalem, z licznymi przestronnymi i prestiżowymi posiadłościami, wszystkie z panoramicznymi widokami na miejscowość, z jej dzwonnicą, oraz na okoliczne tereny. Ten projekt jest idealny dla pisarzy, artystów lub miłośników natury, którzy szukają komfortu miasta o dobrym połączeniu komunikacyjnym i wszystkich niezbędnych usługach, ale jednocześnie pragną spokojnej wiejskiej przystani w niewielkiej odległości od miejscowości.

Binissalem, Mallorca, należy do comarca Raiguer. Położone w centrum wyspy, z dobrym dojazdem do Palma de Mallorca oraz do plaż na północy, Binissalem to małe, tętniące życiem miasteczko. Słynie z produkcji wina oraz z Denominación de Origen (najstarszej i największej) na Majorce. Od swoich początków Binissalem, jako zamożna społeczność, ma liczne duże zabytkowe budynki wzniesione lokalnym kamieniem, z którego słynie miejscowość. Pierwotna osada miała arabskie pochodzenie, a jej nazwa oznacza „synowie Binis” (pokój lub ocalenie) albo „Salem”.