Willa na sprzedaż w Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Usytuowana na uprzywilejowanym zboczu w popularnej i absolutnie spokojnej dzielnicy mieszkalnej Cala Gració na Ibizie, ta przestronna i bardzo dobrze utrzymana willa oferuje maksymalną prywatność. Znajduje się w uliczce bez wyjazdu z wyłącznym dostępem dla mieszkańców, co gwarantuje spokojne i ekskluzywne otoczenie. Idylliczne plaże Cala Salada i Cala Gració znajdują się zaledwie 1,3 km, miasto Ibiza 19 km, a lotnisko 21 km.

Działka, całkowicie uzbrojona i ogrodzona, ma powierzchnię 928 m² i można do niej wejść przez elektryczną bramę. Posiada wygodne dojścia do garażu, a także dobrze utrzymane ścieżki i schody z naturalnego kamienia, które łączą wszystkie obszary nieruchomości. Ogród o niskich wymaganiach pielęgnacyjnych z systemem automatycznego nawadniania otacza budynek.

Całkowita powierzchnia zabudowy i użytkowa wynosi około 467 m², rozłożona na kilku poziomach. Na parterze głównej willi znajduje się niezależne studio z łazienką i pralnią (około 55 m²). Poziom pośredni obejmuje przestronny salon-jadalnię z otwartą kuchnią, bibliotekę, galerię sztuki, dwie sypialnie, dwie łazienki, toaletę dla gości oraz salę imprez z barem. Ten poziom oferuje około 192 m² powierzchni mieszkalnej, a także 61 m² zadaszonych tarasów. Na górnym piętrze znajduje się reprezentacyjny hall z galerią, kolejny salon, łazienka z prysznicem oraz biuro, o powierzchni około 110 m².

Przestrzeń uzupełnia niezależny budynek, w którym znajduje się garaż (23 m²) i magazyn (26 m²), usytuowane na poziomie wejścia.

Strefa zewnętrzna dysponuje podgrzewanym basenem (6 x 3,5 m, około 21 m² powierzchni wody) z automatycznym systemem pomiaru i regulacji pH. Dostarczanie wody zapewniają dwie cysterny (o pojemności 20.000 i 40.000 litrów) oraz podłączenie do sieci publicznej przez Aqualia. Dostarczanie energii elektrycznej obsługuje GESA, z umową na moc 12 kW. System klimatyzacji oferuje funkcje zarówno ogrzewania, jak i chłodzenia. Dostęp do Internetu realizowany jest przez Movistar, a telewizja odbierana jest satelitarnie, z wszystkimi standardowymi kanałami europejskimi.

Nieruchomość obejmuje również działkę o powierzchni 947 m² z drzewami owocowymi oraz lekką konstrukcję szklaną o powierzchni około 30 m², typu dom letniskowy, idealną do korzystania z naturalnego otoczenia. Posiada niezależną łazienkę oraz strefę do grillowania.