Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Portol, Marratxí, Majorka

Szukasz domu z charakterem majorkańskim, przestrzenią na zewnątrz i spokojem życia blisko natury, nie oddalając się od Palmy? Ten rustykalny dom w Pòrtol, Marratxí, jest idealny dla rodzin, które cenią komfort, autentyczność i zrelaksowany styl życia.

Usytuowany na przestronnej działce o powierzchni ponad 6.800 m2, ten budynek o powierzchni 275 m2 łączy w sobie majorkańską esencję — kamienną elewację, widoczne belki i drewniane wykończenia — z wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi na co dzień.

Oferuje 4 przestronne sypialnie, 2 pełne łazienki, kilka salonów oraz taras o powierzchni 70 m2, a także ogrodzone tereny, które zachęcają do korzystania z świeżego powietrza w spokojnym otoczeniu. Wyróżniają się również urokliwy safareig, pergola z grillem, solarium i drzewa owocowe, które sprawiają, że przestrzeń na zewnątrz staje się idealnym miejscem dla całej rodziny.

Cechy wyróżniające:

Nieruchomość całkowicie legalna, z pozwoleniem na zamieszkanie i certyfikatem braku naruszeń urbanistycznych.

Ogrzewanie gazem propanowym, kominek i podgrzewacz elektryczny.

Garaż (poza planem zagospodarowania, ale przepisany), schowek i pomieszczenie na narzędzia.

Prywatne dojazdy poprzez drogę z trzema wejściami.

Jasna, przestronna, z wysokimi sufitami i dużym urokiem śródziemnomorskim.

Orientacja południowo-zachodnia, aby cieszyć się naturalnym światłem przez cały dzień.

Marratxí to bardzo dobrze skomunikowana strefa mieszkalna z Palmą, otoczona wszystkimi usługami: szkołami wysokiej jakości, ośrodkami medycznymi, terenami zielonymi, transportem publicznym, sklepami i spokojem. Jej rodzinna atmosfera i doskonała lokalizacja czynią ją jednym z najbardziej pożądanych gmin do osiedlenia się.

Ta nieruchomość stanowi unikalną okazję dla tych, którzy szukają domu z działką i duszą majorkańską, gdzie można tworzyć wspomnienia i cieszyć się każdym zakątkiem.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które w całości pokryje strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje odpowiedniego podatku od przeniesienia (ITP), którego procent wynosi 12%. Należy dodać procent w zależności od ceny oraz koszty notarialne i rejestracyjne, które szacuje się orientacyjnie na 2%, a które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniego aktu notarialnego.

Rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024