Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Setenil de las Bodegas, Kadyks

Spektakularna działka o powierzchni 20.000 m2 przy wjeździe do wioski Setenil de las Bodegas, Cádiz, o dużym znaczeniu turystycznym. Działka ma doskonałą lokalizację, 5 minut od wioski, zawiera piękny gaj, graniczy z strumieniem i ma ponad 1000 m2 zabudowanych ruin. Zgodnie z wykonanym raportem technicznym potwierdza się legalność zabudowy zgodnej z planem miejscowym i określa, że nadaje się do zmiany przeznaczenia i idealny do założenia przedsięwzięcia z branży hotelarskiej lub podobnego. Idealna dla inwestorów.

Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego:

Zakup podlega podatkowi od transakcji nieruchomości (ITP), którego stawka maksymalna ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie równa wyższej z wartości między ceną wpisaną w akcie a wartością referencyjną katastralną. Mogą mieć zastosowanie stawki obniżone zgodnie z okolicznościami osobistymi kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej są regulowane przez taryfę urzędową. Szacunkowa orientacyjnie od 500€ do 2.000€ na koszty notarialne i od 250€ do 1.500€ na koszty wpisu księgi wieczystej. Biuro obsługi transakcyjnej (jeśli prowadzone dobrowolnie, wynagrodzenie na wolne): Szacunkowo od 300€ do 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości gminnej ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla kupującego: 80.000€. (+10%) Ta estymacja ma charakter orientacyjny i podana jest zgodnie z art. 20.1.c). Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego.