Willa na sprzedaż w Sotogrande, San Roque, Kadyks

Usytuowana w najbardziej uprzywilejowanej części La Reserva de Sotogrande, ta niezwykła willa redefiniuje pojęcie luksusowego domu. Zaprojektowana z architekturą o czystych liniach i szlachetnych materiałach, nieruchomość naturalnie integruje się z krajobrazem, oferując absolutną prywatność, efektywność energetyczną i stałe połączenie z otoczeniem. Rezydencja cieszy się również nieskrępowanym widokiem na Morze Śródziemne, skałę Gibraltaru i wybrzeże afrykańskie, otoczona bujną rodzimą roślinnością i starannie zaplanowanym krajobrazem.

Dom rozciąga się na ponad 2300 m² zbudowanych na działce o powierzchni 4447 m², z architekturą inspirowaną współczesnym stylem śródziemnomorskim, która priorytetowo traktuje światło, przestronność i komfort. Każdy element został starannie dobrany, aby zapewnić estetyczne i funkcjonalne doświadczenie:
- Elewacje pokryte trawertynem, naturalnym granitem, marmurem i drewnem, które wnoszą teksturę, elegancję i trwałość.
- Okna od podłogi do sufitu z minimalnymi profilami i wysokiej jakości szkłem, które nieprzerwanie ramują widoki.
- Podłogi z naturalnego kamienia, mineralne wykończenia i wykończenia w neutralnych i ciepłych odcieniach, które odzwierciedlają spokój.
- Wysokie sufity 3,5 m, bioklimatyczne patia i płynny układ, który łączy pomieszczenia z zewnętrzem.

Willa obejmuje 7 sypialni i 9 łazienek, wszystkie zaprojektowane z doskonałą równowagą między prywatnością, komfortem a dyskretnym luksusem. Główna suite zajmuje uprzywilejowaną pozycję i oferuje ponad 190 m² powierzchni z panoramicznym tarasem, dużą garderobą i łazienką wykończoną kamieniem z designerską wanną.

Oprócz przestronnego salonu z kominkiem i zintegrowanej jadalni, nieruchomość dysponuje:
- Centralnie zaprojektowaną kuchnią, pomyślaną jako przestrzeń spotkań, wyposażoną w sprzęt AGD wysokiej klasy i inteligentne rozwiązania do przechowywania.
- Strefą spa i wellness z podgrzewanym basenem wewnętrznym, profesjonalną siłownią, sauną i pokojem masażu.
- Salą kinową, klimatyzowaną piwnicą na wino i wewnętrznym garażem na cztery pojazdy, a także zadaszonym miejscem parkingowym na zewnątrz.

Budowa odpowiada najwyższym standardom zrównoważonego rozwoju. Jest to dom pasywny, zdolny do utrzymania stałej temperatury przez cały rok bez konwencjonalnych systemów klimatyzacyjnych:
- System aerotermalny, panele słoneczne fotowoltaiczne, wentylacja z odzyskiem ciepła.
- Zintegrowana automatyka kontrolowana przez aplikację (klimatyzacja, oświetlenie, dźwięk, dostęp, bezpieczeństwo, zasłony).
- Premium system audio wewnętrzny i zewnętrzny, profesjonalna sieć wifi i ładowarka do samochodu elektrycznego.

Usytuowana na jednej z najwyższych i najspokojniejszych działek w prywatnej posiadłości o powierzchni ponad 12 hektarów, to ekskluzywne otoczenie znajduje się zaledwie kilka minut od prestiżowego pola golfowego La Reserva, klubu plażowego z prywatną laguną, międzynarodowych szkół, ośrodków jeździeckich oraz niektórych z najbardziej emblematycznych klubów golfowych w Europie, takich jak Valderrama. Ponadto bliskość do mariny w Sotogrande oferuje dostęp do butików, restauracji, aktywności wodnych oraz międzynarodowej społeczności na wysokim poziomie.