Dom na sprzedaż w Palamós, Girona

Wspaniały dom szeregowy w Palamós

Szukasz nieruchomości, która łączy dom i działalność w wyjątkowej lokalizacji? W urokliwej dzielnicy El Pedró, w Palamós, czeka na Ciebie ten spektakularny dom bliźniaczy z nieograniczonymi możliwościami.

Parter: lokal handlowy o powierzchni 158 m² obecnie urządzony jako bar-restauracja, z wyjściem na kanały dymowe, nowoczesną kuchnią i dwiema łazienkami. Najlepsze jest jednak jego wszechstronność: tę przestrzeń można łatwo przekształcić w to, czego potrzebujesz — warsztat, biuro, studio, strefę coworkingową, a nawet z możliwością adaptacji na dodatkowy garaż. To Twoja decyzja!

Dwa niezależne mieszkania o powierzchni 88 m² każde. Dostęp wygodny windą i odkryj dwa piętra o identycznym rozkładzie, idealne dla dużych rodzin, pod wynajem lub jako inwestycja:
- Jasny salon z jadalnią
- Niezależna kuchnia w pełni wyposażona
- Sypialnia typu suite + sypialnia dwuosobowa z wbudowanymi szafami
- Nowoczesne łazienki

Pierwsze zlokalizowane na pierwszym piętrze dysponuje tarasem solarium o wspaniałej ekspozycji. Budź się słońcem każdego ranka!

Dodatki, które robią różnicę:
- Ogrzewanie gazem ziemnym
- Miejsce parkingowe w cenie
- Pomieszczenie gospodarcze (schowek)
- Kompletny remont w 2001 roku

Ta nieruchomość to znacznie więcej niż dom: to okazja do życia i prowadzenia biznesu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic na Costa Brava. Niezależnie od tego, czy chcesz tu mieszkać, wynajmować czy rozpocząć własną działalność — ten dom ma wszystko.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 184 m². Powierzchnia zabudowana: 360 m². Rok budowy: 1900. Świadectwo charakterystyki energetycznej (CEE): Zużycie: C-101 kWh/m² rok. Emisje: C-20 kg CO2/m² rok. Numer rejestru: 19QB07BQM. Dopuszczenie do użytkowania (cédula de habitabilidad): CHG0735009001, CHG00265625001. Położona w strefie obciążonej (obszar o podwyższonym popycie/napięciu). Właściciel: nie wielki posiadacz (nie „gran tenedor”).

Powierzchnia użytkowa: 184 m²
Powierzchnia zabudowana: 360 m²
Dopuszczenie do użytkowania (cédula de habitabilidad): CHG00265625001
Nr rejestru CEE: 19QB07BQM
Stan: Dobry stan
Numer rejestru AICAT: 3247
Numer API: A12030