Willa na sprzedaż w Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Willa Rosas, na sprzedaż, to nieruchomość zbudowana w 2014 roku, parterowa, położona na dużej działce o powierzchni 15.000 m² w Santa Gertrudis, w sercu wyspy. Willa wyróżnia się nowoczesną i funkcjonalną architekturą. Jej współczesny design został zaprojektowany tak, aby naturalnie wkomponować się w otoczenie i zapewnić płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem. Z czterema sypialniami z łazienkami, przestronnymi strefami wypoczynkowymi, basenem, piwnicą z naturalnym światłem oraz wszystkimi udogodnieniami technicznymi, ta nieruchomość oferuje prywatność, komfort i strategiczną lokalizację, idealną zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i dom wakacyjny.

Dostęp, wejście i parking

Dostęp do nieruchomości odbywa się prywatną drogą, zaledwie 3 minuty od głównej drogi, co zapewnia wygodny i dyskretny dostęp. Wejście odbywa się przez elektryczną bramę, a urokliwa ścieżka otoczona drzewami owocowymi prowadzi do budynku. Nieruchomość dysponuje zadaszonym miejscem parkingowym na cztery pojazdy, a także przestronnymi miejscami parkingowymi dla gości.

Rozkład

Z powierzchnią zabudowy wynoszącą 219,40 m², główna kondygnacja łączy czyste linie i dobrze zdefiniowane przestrzenie. Wejście prowadzi do otwartej kuchni, toalety dla gości i pralni. Przestronny salon, z kominkiem dwustronnym i dużymi przesuwnymi oknami, które chowa się w ścianach, sprzyja wentylacji krzyżowej i doskonałemu połączeniu między wnętrzem a zewnętrzem. Strefa nocna mieści cztery podwójne sypialnie, wszystkie z łazienkami i wbudowanymi szafami.

W piwnicy, o dodatkowej powierzchni 181,70 m², znajduje się wielofunkcyjna sala z naturalnym światłem dzięki angielskiemu patio, łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne oraz przestronne miejsca do przechowywania.

Na zewnątrz

Willa znajduje się na wzgórzu dużej prywatnej działki, otoczona naturą. Teren oferuje prywatność i spokój, z ogrodami, rodzimym lasem sosnowym i grządkami obsadzonymi drzewami owocowymi śródziemnomorskimi. Basen o powierzchni 71,50 m², wyposażony w system pływania przeciwprądowego, otoczony jest słonecznym tarasem i trawnikiem, zapraszając do korzystania z ibizańskiego stylu życia przez cały rok.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość ma dostęp do sieci elektrycznej i wodnej, a także zbiornika wsparcia. Jest wyposażona w klimatyzację z kanałami z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, szambo oraz system automatycznego nawadniania.

Lokalizacja, orientacja i widoki

Położona zaledwie kilka minut od tętniącej życiem wioski Santa Gertrudis, z wszystkimi dostępnymi usługami przez cały rok — restauracjami, sklepami, siłownią — oraz blisko międzynarodowej szkoły Morna, ta nieruchomość jest idealnie zlokalizowana dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego i centralnego miejsca zamieszkania. Dzięki południowo-wschodniej orientacji cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień, a także widokami na otaczającą naturę, otoczoną ogrodem i lasem sosnowym.

Idealna dla

Rodziny, która szuka komfortowego i funkcjonalnego mieszkania w strategicznej lokalizacji, lub jako dom wakacyjny z dużą prywatnością i połączeniem z naturą, blisko wszystkich niezbędnych usług.