Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sencelles, Majorka

Inwestycyjna okazja: Tradycyjny dom na Majorce w Sencelles
Unikalna propozycja wartości
Wyjątkowa inwestycja łącząca historyczny urok Majorki z nowoczesną funkcjonalnością, zaprojektowana dla współczesnego stylu życia wyrafinowanego inwestora.

Streszczenie wykonawcze
Cena: 915 000 €
Lokalizacja: Sencelles, Majorka - uprzywilejowana okolica mieszkaniowa
Rok budowy: 1900 (odnowiony, zachowujący autentyczny charakter)
Powierzchnia mieszkalna: 346 m2
Działka: 4 000 m2 z potencjałem zabudowy

Przewaga konkurencyjna dla inwestorów
Strategicznie rozłożone wielofunkcyjne przestrzenie
Parter - obszar socjalny i operacyjny

Kompletny obszar recepcji: niezależna wyposażona kuchnia, salon, jadalnia
Sypialnia-master: podwójne łóżko z pełnym łazienką dla maksymalnej prywatności
garaż 90 m2: wszechstronny przestrzeń z potencjałem konwersji na miejsce pracy, showroom lub rozbudowę mieszkalną

Pierwsze piętro - Premium strefa gości

Trzy dodatkowe sypialnie dla wysokiej klasy gości
Dwa wielofunkcyjne obszary konwertowalne w zależności od potrzeb (biura, pokoje spotkań, dodatkowe sypialnie)
Taras panoramiczny z widokiem na góry, idealny na kameralne wydarzenia korporacyjne

Drugie piętro - Prywatna przestrzeń dla kadry zarządzającej

Przestronne poddasze z balkonem: prywatne biuro na wysokim szczeblu, pokój relaksu lub apartament VIP
Inspirowanie środowisko z przejrzystymi widokami na kreatywne sesje pracy

Potencjał adaptacyjny zawodowy
Elastyczne konfiguracje dla nowoczesnej pracy
Opcja 1: Executive Home Office

Górne poddasze jako główne biuro z prywatnym balkonem
Piętro pierwsze, obszary wielofunkcyjne jako sale konferencyjne
Konwertowalny garaż na coworking lub showroom

Opcja 2: Corporate Retreat

Pojemność dla 8+ gości w komfortowej konfiguracji
Wiele miejsc do spotkań i pracy
Naturalne środowisko idealne na wyjazdy zespołu zarządzającego

Opcja 3: Rezydencja + biznes

Jasne strefowanie między prywatnymi a zawodowymi obszarami
Niezależny dostęp dla zachowania prywatności
Całkowita elastyczność w zależności od ewolucyjnych potrzeb

Premiumowe cechy środowiskowe
Strategiczna lokalizacja

Absolutna cisza: malownicza ulica w wybranej dzielnicy mieszkalnej
Panoramiczne widoki: góry Majorki w stałym tle
Gwarantowana prywatność: prywatna działka 4 000 m2 z ustabilizowanym ogrodem

Usługi i infrastruktura

Podstawowe usługi: zainstalowane prądy i studnia, gwarantowany bieżący dostęp do wody
Potencjał ulepszeń: dużo miejsca na budowę basenu lub tradycyjnego safareigu
Autentyczne cechy: kominek, plisy PCV, stolarka drewniana

Analiza inwestycji
Siła aktywów
Wartość patrimonialna

Tradycyjna architektura majorkańska z 1900 r. całkowicie odnowiona
Premium lokalizacja w Sencelles, wysoki popyt mieszkaniowy
Działka 4 000 m2 z znacznym potencjałem przewartościowania

Elastyczność operacyjna

Wiele konfiguracji możliwych bez dużych prac
Natychmiastowa adaptowalność do różnych zastosowań zawodowych
Skalowalność w zależności od rosnących potrzeb

Potencjał rozwojowy

Wystarczająca przestrzeń na przyszłe renowacje
Możliwość budowy basenu lub dodatkowych udogodnień
Garaż 90 m2 z całkowitym potencjałem integracji

Okazja rynkowa
Nieruchomość reprezentuje unikalną okazję na aktualnym rynku Majorki, łącząc:

Niedobór podobnych nieruchomości o takiej wszechstronności i lokalizacji
Rosnący popyt na przestrzenie do pracy zdalnej w uprzywilejowanych środowiskach
Wartość bezpiecznej przystani w nieruchomościach Balearów z trwałą projekcją wzrostu
Inwestycja w styl życia, która oferuje zarówno zwroty ekonomiczne, jak i osobiste

Kroki następne
Wyłączna możliwość zwiedzania po umówieniu
Kompletna dokumentacja techniczna i prawna przygotowana
Inwestycja wykraczająca poza nieruchomości: to wejście do unikalnego stylu życia w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Morzu Śródziemnym.