Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Odkryj to spektakularny dom w stylu sześciennym położony w jednej z najbardziej uprzywilejowanych stref na Costa Brava, w Treumal, pomiędzy Playa de aro a Sant Antoni de Calonge. Dzięki niezrównanym panoramicznym widokom na zatokę Palamós ta nieruchomość oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, prywatności oraz bliskości najlepszych plaż w okolicy, takich jak Torre Valentina w Sant Antoni de Calonge lub Cala del Pi na Platja d’Aro.

Mieszkanie ma 224 m2 powierzchni mieszkalnej (około 180 m2 użytkowej) i składa się z przestronnych, jasnych pomieszczeń, które podkreślają zachwycające widoki na morze niemal z każdego zakątka. Na parterze znajduje się elegancka otwarta kuchnia połączona z salonem-jadalnią, przestrzeń typu open space z dużymi przeszkleniami, które bezpośrednio łączą wnętrze z śródziemnomorskim krajobrazem. Z tego miejsca wchodzi się do dwóch dwuosobowych sypialni z pełną prywatną łazienką, z których jedna ma bezpośrednie wyjście na taras i widok na morze. Po drugiej stronie, na tym samym poziomie parteru, znajduje się również trzecie pomieszczenie.

Przez wewnętrzne schody wchodzimy na wyższe piętro, gdzie znajduje się spektakularny główny apartament o ponad 50 m2 z garderobą i prywatną łazienką. To pomieszczenie również cieszy się niezrównanymi widokami na morze i ma bezpośrednie wyjście na duży taras solarium, idealny do relaksu w pełnej prywatności. W tym miejscu można byłoby wznieść i rozbudować dom o przestrzeń w formie prywatnego apartamentu (około 60 m2) z osobnym wejściem. Na tym samym piętrze, przed dojściem do dużej sypialni w apartamencie, znajduje się wygodny pokój przeznaczony na biuro.

Na zewnątrz dom oferuje atrakcyjny obszar tarasu częściowo zadaszonego elegancką pergolą w stylu ibizańskim, idealną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przy grillu. Tutaj znajduje się wspaniały basen z odsłoniętym widokiem na morze.

Ogród ma automatyczne nawadnianie, a dodatkowy wjazd znajduje się z tyłu posesji z miejscem na wjazd samochodów. Garaż usytuowany jest z przodu nieruchomości, z miejscem na duży samochód, kilka motocykli, kilka rowerów oraz z przestrzenią do przechowywania.

To prawdziwy skarb w sercu Costa Brava, idealny zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, jak i nieruchomość wakacyjna o wysokim standardzie.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 200 m². Powierzchnia zabudowana: 291 m². Rok budowy: 2023. Certyfikat Efektywności Energetycznej (CEE): zużycie: A-95 kWh/m² rok. Emisje: A-5 kg CO2/m² rok. Numer rejestru: DFVZF92YB. Karta mieszkańca (cedula de habitabilidad): CHG01249923001. Położony w strefie o podwyższonym napięciu.

Opłaty za obsługę pośrednictwa nieruchomościowego są wliczone w cenę sprzedaży. Właściciel: nie wielki udziałowiec (nie „gran tenedor”).