Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca Bella to autentyczna, unikalna i pięknie utrzymana posiadłość na sprzedaż, która oferuje rzadkie połączenie tradycyjnej architektury ibizańskiej i nowoczesnego luksusu. Położona zaledwie 7 minut od urokliwej wioski Sant Josep de Sa Talaia, ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na obszernej działce o powierzchni 4.400 m² i składa się z dwóch głównych domów z niezależnymi wejściami, z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 790 m² i 609 m² powierzchni użytkowej.

Otoczona bujnymi ogrodami, rustykalnymi tarasami kamiennymi i eleganckimi elementami naturalnymi, ta posiadłość jest prawdziwym prywatnym schronieniem z dwiema niezależnymi strefami wypoczynkowymi i dwoma basenami, idealna dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i komfortu w pobliżu najpiękniejszych plaż Ibizy.

Dostęp i parking

Dostęp do nieruchomości odbywa się przez dobrze utrzymaną drogę prowadzącą do prywatnych bram, oferując całkowite bezpieczeństwo i prywatność. Nieruchomość oferuje przestronną przestrzeń na kilka pojazdów na terenie.

Rozkład

Główny dom dostępny jest przez przytulny zadaszony ganek, który prowadzi do przestronnej sali dziennej i jadalni z kominkiem. Z tej centralnej przestrzeni można przejść do dwóch sypialni z łazienkami i garderobami oraz do salonu czytelniczego, który łączy się z trzecią sypialnią z łazienką i w pełni wyposażoną kuchnią. Zarówno kuchnia, jak i trzecia sypialnia mają bezpośredni dostęp do głównego basenu, basenu o lustro wody o powierzchni 50 m², idealnego do korzystania z śródziemnomorskiego słońca.

Drugi dom oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej z trzema dodatkowymi sypialniami i dwoma łazienkami, a także zewnętrzną sypialnię z łazienką. Ten dom ma również prywatny basen o lustro wody o powierzchni 26 m² i znajduje się na oddzielnej działce o powierzchni 600 m², co czyni go idealnym do przyjmowania gości lub rozszerzonej rodziny.

Dodatkowe aneksy obejmują studio i wszechstronne pomieszczenia, umożliwiające różnorodne zastosowania, czy to jako zakwaterowanie dla personelu, przestrzenie kreatywne czy biura prywatne.

Zewnętrzne i ogród

Przestrzenie zewnętrzne oferują spokojne i prywatne schronienie, otoczone bujnymi, zadbanymi ogrodami i śródziemnomorskim krajobrazem. Dwa zachęcające baseny, nasłonecznione tarasy i kuchnie na świeżym powietrzu tworzą idealne otoczenie do relaksu i rozrywki. Spokojny staw z rybami i dekoracyjna klatka dla ptaków dodają uroku, podczas gdy intymne zakątki wzdłuż nieruchomości zapraszają do chwil spokoju w naturze. Całe otoczenie odzwierciedla elegancję i autentyczność prawdziwej posiadłości ibizańskiej.

Wyposażenie techniczne

Nieruchomość jest wyposażona w siedem zbiorników do zbierania wody deszczowej, uzupełnionych dodatkowymi zakupami dostaw wody. Jednostki klimatyzacyjne w całym obiekcie zapewniają zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, uzupełnione przez sześć pieców na drewno dla większego ciepła. Główny dom posiada system paneli słonecznych z akumulatorami i inwerterem Victron Energy MultiPlus-II, podczas gdy mniejszy dom jest wyposażony w instalację solarną Sunny Island, również z akumulatorami. Oba systemy solarne uzupełniają zasilanie elektryczne z sieci głównej. System szambo to "Depuradora One 2 Clean" firmy GRAF, zainstalowany w 2016 roku. Elektryczność zarządzana jest przez dwa oddzielne konta, co zapewnia efektywną dystrybucję energii. Dom zawiera wszystkie niezbędne usługi, sprzęt AGD wysokiej klasy i wykończenia premium w całym obiekcie. Gotowy do zamieszkania, oferuje nowoczesny komfort bez kompromisów w kwestii autentycznego charakteru.

Lokalizacja, orientacja i widoki

Położona zaledwie kilka minut od Sant Josep de Sa Talaia i krótka przejażdżka samochodem od niektórych z najbardziej ikonicznych plaż Ibizy—Cala Comte, Cala Bassa i Cala Tarida—Finca Encanto oferuje idealne połączenie wiejskiego uroku i łatwego dostępu do lokalnych usług i rozrywki. Orientacja na południe sprawia, że nieruchomość cieszy się obfitym światłem naturalnym przez cały dzień, z widokiem na piękne prywatne ogrody i daleki widok na morze z północno-zachodniej strony nieruchomości.

Idealna dla

Finca Bella jest idealna dla wymagających nabywców, którzy szukają luksusowej posiadłości wiejskiej, oferującej zarówno ekskluzywność, jak i autentyczność. Niezależnie od tego, czy jest wykorzystywana jako całoroczna rezydencja rodzinna, dom wakacyjny czy inwestycja z potencjałem na zakwaterowanie dla gości, ta nieruchomość spełnia wszystkie wymagania dla życia na wyspie na wysokim poziomie.