Willa na sprzedaż w Manacor, Majorka

REF: JSCP1239
Kamienny punkt widokowy nad morzem: najbardziej ekskluzywne schronienie na Majorce
Gdzie śródziemnomorski horyzont łączy się ze spokojem majorkańskiej prowincji.

Prezentujemy nieruchomość, która redefiniuje pojęcie rustykalnego luksusu. Ta spektakularna posiadłość o powierzchni 50.000 m2 to sanktuarium spokoju położone w strategicznym miejscu: zaledwie 8 minut od prestiżowej Rafa Nadal Academy i tuż przy krystalicznie czystych wodach Porto Cristo i Cala d’Or.

Imponujący dojazd
Dojazd do nieruchomości zapowiada rozmiar tego, co czeka na odkrycie. Majestatyczna brama wjazdowa otwiera drogę na prywatną, nienagannie asfaltowaną drogę, która wijąc się prowadzi aż do willi. Architektura oddaje hołd tradycji wyspy, z elewacjami obłożonymi naturalnym kamieniem, które organicznie wpisują się w krajobraz, zachowując żywą esencję najbardziej autentycznego majorkańskiego stylu.

Wnętrza pełne szlachetności i komfortu
Rezydencja, rozłożona na dwóch poziomach i poprzedzona trzema eleganckimi, zadaszonymi tarasami, wyróżnia się nienagannym wykonaniem i materiałami najwyższej jakości:

Parter: serce domu mieści przytulny salon oraz formalną jadalnię, w centrum których znajduje się designerski kominek. Główna kuchnia wyposażona jest w meble z litego drewna TEKA. Ten poziom uzupełniają trzy sypialnie dwuosobowe (wszystkie z wbudowanymi szafami z naturalnego drewna TEKA), dwie pełne łazienki oraz pralnia.

Szklany salon: druga kuchnia z częścią magazynową łączy się z architektoniczną perełką: oszklonym tarasem o powierzchni 70 m2. To miejsce, stworzone dla rozkoszy zmysłów, oferuje nieprzerwaną panoramę, która zaprasza do kontemplacji o każdej porze roku.

Prywatne sanktuarium: apartament główny
Piętro górne zostało zaprojektowane w całości jako azyl absolutnej prywatności. Ten apartament główny dysponuje własnym pokojem dziennym z kominkiem, prywatnym gabinetem oraz sypialnią o powierzchni 20 m2 z łazienką przylegającą. Najbardziej niezwykłe jest wyjście na prywatny taras o powierzchni 70 m2, uprzywilejowany punkt widokowy, z którego rozciąga się widok na niekończący się błękit Morza Śródziemnego.

Zewnętrzna oaza i produktywna posiadłość
Życie na zewnątrz skupia się wokół basenu o powierzchni 50 m2, zwierciadła wody, które zdaje się stapiać z morzem w tle. Teren, całkowicie ogrodzony murami z suchego kamienia, to eden bioróżnorodności, obejmujący prywatny ogródek warzywny oraz bujną gamę drzew owocowych: drzewa cytrynowe, pomarańczowe i oliwne, wszystkie wyposażone w systemy automatycznego nawadniania.

Szczegóły techniczne:
Standardy wykończenia: podłogi z marmuru, stolarka wewnętrzna i zewnętrzna z litego, szlachetnego drewna TEKA z podwójnym oszkleniem.

Komfort: centralne ogrzewanie z grzejnikami w całej nieruchomości oraz ściany z izolacją termiczną o wysokiej gęstości.

Prywatność: 5 hektarów terenu gwarantuje całkowitą ekskluzywność.

Państwa wizja wyjątkowego domu na Majorce jest o krok od realizacji.
Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które w całości pokryje strona sprzedająca. Wspomniana cena nie obejmuje odpowiedniego podatku od przeniesienia własności (ITP), którego stawka wynosi 12%, ani kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 2% i które będą musiały zostać uregulowane przy podpisaniu stosownego aktu notarialnego.
Procent podatków obliczany jest na podstawie ostatecznej ceny wskazanej w akcie notarialnym i może się różnić w zależności od dotacji, świadczeń, wieku i innych okoliczności podatnika.