Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Burriana / Borriana, Castellón

Ta działka znajduje się w częściowo zurbanizowanej strefie, która rozciąga się od granicy terenu miejskiego do pierwszej linii plaży, przeznaczonej głównie na cele wakacyjne związane z plażą, chociaż mieszka tu również ludność przez cały rok.

Jest to obszar nowej urbanizacji, rozszerzenia tradycyjnego rdzenia, w którym współistnieją stare domy, typu alquería, z nowymi budynkami, zarówno w postaci wolnostojących domów jednorodzinnych, bliźniaków lub szeregówek, jak i bloków mieszkań o pewnej wysokości (ogólnie niezbyt wysokich, chociaż istnieją również niektóre wysokie budynki z czasów, gdy planowanie było mniej restrykcyjne).

Rozwój urbanistyczny nie odbywał się w sposób uporządkowany od samego początku, a działania z ostatnich dziesięcioleci kształtowały szersze i bardziej uporządkowane ulice, z wystarczającymi udogodnieniami i terenami zielonymi, chociaż wciąż istnieją obszary, w których te ulepszenia urbanistyczne nie dotarły, szczególnie te, w których znajdują się stare budynki, w których nie było wystarczającego zainteresowania ani inicjatywy, aby zakończyć usługi i ulice, co prowadzi do sytuacji, w których drogi są realizowane w odcinkach, ulice są zamknięte lub bez wyjścia. Tak jest w przypadku UE A12, która graniczy z innymi już ukończonymi jednostkami, innymi jeszcze do zagospodarowania, które próbowano urbanizować bez sukcesu w 2012 roku, w celu zakończenia Avenida Vicente Cañada Blanch, która łączy dwie główne drogi dojazdowe, Camí del Grau i Avenida Jaime Chicharro, dlatego była to droga o znaczeniu dla zapewnienia komunikacji z minimalną płynnością.

Ostatecznie odcinek tej alei, który miał być zrealizowany na koszt A12, został zrealizowany dzięki funduszom zewnętrznym, jest już otwarty na wskazanym odcinku, chociaż należy go uzupełnić o chodniki i małą architekturę.

Bezpośrednie otoczenie to teren miejski o niskiej gęstości zabudowy, który ma średni stopień konsolidacji i wystarczający poziom udogodnień.
Wciąż dostępne są tereny, zarówno pod zabudowę wielorodzinną, jak i jednorodzinną w podobnej, lepszej i gorszej lokalizacji.

Typologia przewidziana w jednostce wykonawczej to wolnostojący dom jednorodzinny, bliźniak lub szeregowiec, co jest typologią istniejącą w gminie i w dzielnicy nadmorskiej, z dobrą popytem.