Willa na sprzedaż w Benissa, Alicante

Nieruchomość znajduje się w strefie mieszkalnej nadmorskiej La Fustera, w obrębie Benissa Costa, na najbardziej wysuniętym na północ krańcu Costa Blanca. Znana z zatoczek, stoków porośniętych sosnami oraz łatwego dostępu do Morza Śródziemnego, La Fustera oferuje równowagę między bliskością wybrzeża a prywatnością. Obszar stał się uprzywilejowaną lokalizacją dla domów o wysokim standardzie wykonania, bez największego zagęszczenia, które często spotyka się w większych miejscowościach.

Plaża La Fustera znajduje się zaledwie 600 metrów od willi: piaszczysta plaża z Niebieską Flagą, o łagodnym zejściu do wody i rodzinnym charakterze. Jest osłonięta promenadą z chiringuito, zieloną strefą parku oraz ekologicznym szlakiem przybrzeżnym, który łączy La Fustera z Calpe i Moraira. Plaża de los Pinets jest zaledwie kilka minut spacerem dalej: spokojna zatoka znana z formacji skalnych i czystej wody, idealnej do snorkelingu.

Ta luksusowa willa, ukończona w 2023 roku, położona jest na płaskiej działce z ekspozycją południową o powierzchni 800 m², przy cichej ulicy mieszkalnej, w odległości krótkiego spaceru od plaż La Fustera i los Pinets. Obiekt oferuje 355 m² wewnętrznej, zabudowanej powierzchni, rozłożonej na trzech poziomach: parter, piętro oraz w pełni wyposażone podpiwniczenie.

Parter – strefa dzienna i pierwsza suite sypialniana

Głęboki wiatrołap prowadzi do przedsionka o podwójnej wysokości; po lewej stronie znajduje się toaleta dla gości oraz dyskretna pralnia/spiżarnia o powierzchni 5 m², zapewniające codzienną praktyczność. Po prawej stronie, pierwszy z czterech sypialni typu suite obejmuje wbudowane szafy, prywatną łazienkę oraz bezpośrednie wyjście na zewnętrzny taras.

Sercem domu jest strefa dzienna, jadalnia i kuchnia w układzie otwartym o powierzchni 60 m². Centralna wyspa wyznacza przestrzeń kuchni, wyposażonej w wysokiej klasy urządzenia NEFF, meble bez uchwytów oraz blat z litej powierzchni. Wbudowany, designerski kominek stanowi kotwicę strefy dziennej, a jego część łączy się bezpośrednio z zewnętrznym tarasem o powierzchni 150 m², dostępnym przez drzwi szklane na pełną wysokość, które całkowicie chowają się w wnęce ściennej.

Prostokątna, nieskończona (infinity) basen z podgrzewaniem o powierzchni 42 m² biegnie bocznie wzdłuż tarasu, oferując widok na morze z każdego kąta. Wbudowana stacja do grillowania, wyposażona w zlewozmywak i miejsce do przechowywania, znajduje się w zacienionej strefie tarasu; jest w pełni przygotowana do posiłków w ciągu dnia i wieczornych spotkań.

Piętro – dwie suite i taras z widokiem na morze

Architektonicznie rzeźbione schody ze stali, drewna i szkła prowadzą na piętro, gdzie krótki korytarz łączy dwie kompletne suite. Każda suite ma wbudowane miejsce na przechowywanie oraz prywatną łazienkę z armaturą montowaną na ścianie, płytkami wielkoformatowymi oraz prysznicami typu walk-in z minimalistycznym przeszkleniem. Wysokiej klasy wyposażenie łazienkowe Tece Cielo i Fantini zapewnia stałą jakość na całym obiekcie.

Obie sypialnie mają dostęp do wspólnego tarasu z ekspozycją południową. Położony wyżej nad basenem i dolnym ogrodem, ten poziom oferuje rozległe widoki na morze aż po Peñón de Calpe oraz horyzont Morza Śródziemnego poza nim.

Podpiwniczenie – suite dla gości, siłownia, biuro, sala wielofunkcyjna i garaż

Poziom podpiwniczenia jest w pełni wykopany i wykończony w tym samym standardzie, co pozostała część nieruchomości. Obejmuje on przedsionek, czwarty pokój sypialniany typu suite, salę wielofunkcyjną o powierzchni 30 m², strefę siłowni, wydzieloną przestrzeń biurową oraz garaż o powierzchni 55 m² z miejscem na dwa pojazdy pełnowymiarowe. Układ jest szczególnie odpowiedni dla nabywców poszukujących oddzielnych stref do pracy z domu, zakwaterowania dla gości lub przestrzeni do celów rozrywkowych.

Wentylacja, oświetlenie oraz wykończenia materiałowe w podpiwniczeniu odpowiadają posadzkom na poziomach głównych. Zastosowanie płytek wielkoformatowych, wbudowanego oświetlenia i czystych linii sufitów utrzymuje spójność projektu na wszystkich trzech poziomach. W konstrukcji uwzględniono izolację akustyczną, szczególnie między siłownią, garażem a przestrzeniami wielofunkcyjnymi, zapewniając funkcjonalne użytkowanie bez kompromisów.

Jakość wykonania i dane techniczne

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o długoterminowej użyteczności, wydajności i wizualnej spójności. W całym obiekcie wykonawca zastosował materiały najwyższej jakości oraz systemy techniczne:

Stolarka zewnętrzna: seria Technal Lumeal z szybami zespolonymi z gazem argon.
Drzwi wewnętrzne: wysokość od podłogi do sufitu z ukrytymi zawiasami.
Domotyka: system KNX z mechanizmami Jung sterującymi oświetleniem, roletami i HVAC.
Kontrola klimatu: system aerotermalny z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją kanałową, z regulacją termostatyczną na poziomie pomieszczeń.
Oświetlenie: kompletny system LED wewnątrz i na zewnątrz.
Sanitariaty: Tece Cielo z elementami montowanymi na ścianie.
Armatura: design Fantini.
Kuchnia: urządzenia NEFF z wbudowaną lodówką, piekarnikiem, mikrofalą, zmywarką, wyciągiem i płytą indukcyjną.
Posadzki: płytki wielkoformatowe na wszystkich powierzchniach wewnętrznych i zewnętrznych.
Przechowywanie: szafy wnękowe we wszystkich sypialniach oraz wydzielonych przestrzeniach serwisowych.
Garaż: 55 m² z elektryczną bramą segmentową i miejscem na dwa pojazdy.
Parkowanie: zadaszona pergola na zewnątrz dla dwóch dodatkowych pojazdów.
Nawadnianie: w pełni zautomatyzowany, małoobsługowy system ogrodowy.