Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Dom wolnostojący z basenem i licencją turystyczną

Opis nieruchomości

Ten dom wolnostojący, zbudowany w 2017 roku, znajduje się w urbanizacji Montbarbat w Maçanet de la Selva. Nieruchomość zajmuje dwa piętra, oferując całkowitą powierzchnię 193 m² na przestronnym działce o powierzchni 1,860 m². Kwalifikuje się jako dom wakacyjny i posiada licencję turystyczną.

Wnętrze składa się z czterech pomieszczeń, w tym czterech sypialni i dwóch łazienek. Główne piętro obejmuje przestronny salon-jadalnię z balkonem od strony południowo-wschodniej oraz dużą niezależną kuchnię. Dom jest wyposażony w podwójne szyby, ogrzewanie gazowe, elektryczne rolety, internet światłowodowy oraz system alarmowy. Dla wygody, zawiera prywatną pralnię w obrębie strefy dziennej, pomieszczenie do przechowywania oraz wbudowane szafy. Nieruchomość jest przystosowana dla osób na wózkach inwalidzkich, z wstępną instalacją pod windę schodową, i sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.

Na zewnątrz znajdują się udogodnienia, takie jak nieogrzewany basen na świeżym powietrzu, liczne tarasy, zadaszona strefa BBQ oraz sad z drzewami owocowymi. Nieruchomość korzysta również z zbiornika na wodę deszczową o pojemności 40,000 litrów oraz zewnętrznego oświetlenia z czujnikami słonecznymi. Widoki z nieruchomości są głównie zielone.

Dodatkowo, niezależne studio oferuje elastyczne opcje użytkowania, takie jak garaż, pokój gier lub dodatkowa pralnia.

Urbanizacja Montbarbat zapewnia mieszkańcom wspólną strefę rekreacyjną z barem i basenem, a także strefę sportową. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji w pobliżu przystanku autobusowego i lokalnych sklepów. Jest oddalona o około 20 minut od Lloret de Mar, 10 minut od Maçanet de la Selva i Vidreres oraz 20 minut od lotniska w Gironie.

Opis lokalizacji

La Selva to region, który rozciąga się od południowej części Costa Brava do gór i bujnych lasów parku naturalnego Montseny i Guilleries. Jego śródziemnomorski klimat i bryzy znad wybrzeża są głównymi elementami zachowania różnorodności fauny i flory.

W okolicy znajdują się ważne szlaki komunikacyjne, takie jak Eix transversal i autostrada AP-7, prowadzące do Barcelony i innych miast, takich jak Girona, granica z Francją, a także inne drogi, które prowadzą nas do Costa Brava i Maresme.

Kilka minut od nieruchomości znajduje się stacja kolejowa, która łączy nas z stacjami szybkiej kolei oraz lotniskami w Gironie i Barcelonie. W pobliżu znajdują się obszary handlowe, a także inne usługi i wyposażenie; restauracje, sieć szlaków turystycznych Catalunya GR, ośrodki jeździeckie, centra podstawowej opieki zdrowotnej, pole Pitch & Putt oraz pola golfowe.