Dom na sprzedaż w Portol, Marratxí, Majorka

Ta urocza wolnostojąca willa z podwójnym mieszkaniem i przestrzeniami zewnętrznymi w Pòrtol, położona w spokojnej okolicy otoczonej naturą, zaledwie 5 minut piechotą od centrum wioski. To wyjątkowa okazja dla tych, którzy pragną mieszkać w autentycznym malloryjskim otoczeniu, z prywatnością, charakterem i wieloma możliwościami zastosowania.

Główna domowa nieruchomość, zbudowana około 1850 roku, to kamienny dom dwupiętrowy, który zachowuje tradycyjny urok wyspy, w tym widoczne belki, oryginalne drzwi i historyczne detale, które nadają mu duszę i osobowość. Na parterze znajduje się przytulny salon/jadalnia, odnowiona w 2021 roku kuchnia, pełna łazienka oraz praktyczna spiżarnia pod schodami. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie (dwie z nich dwuosobowe), zabudowane szafy, antresole i druga pełna łazienka. Nieruchomość posiada także okna Climalit i przyjemny taras z przodu.

Po drugiej stronie drogi wiejskiej (wspólnej wyłącznie z trzema sąsiadami), na działce całkowicie ogrodzonej, znajduje się zewnętrzna część nieruchomości. Tutaj spotykamy drugą, niezależną konstrukcję o powierzchni 22 m², zarejestrowaną legalnie jako mieszkanie. Obecnie wykorzystywana jako sala wielofunkcyjna i pralnia, ale oferuje duży potencjał przekształcenia w dom gościnny, niezależne studio lub przestrzeń pod wynajem. Zewnętrze dopełnia uroczy ogród z werandą, strefa ogrodu z drzewkiem i wystarczająco dużo miejsca na zainstalowanie basenu, jeśli się chce. Dodatkowo, znajduje się tu dodatkowa konstrukcja o powierzchni 12 m² z werandą, wykorzystywana jako magazyn i strefa grillowa, idealna na spotkania na świeżym powietrzu. Nieruchomość posiada akt zameldowania, a wszystkie budynki są prawnie zarejestrowane, co zapewnia spokój i bezpieczeństwo prawne.

Ważne dotyczące finansowania: Ponieważ chodzi o dom na gruncie wiejskim, większość banków zazwyczaj finansuje od 40% do 60% wartości wyceny. Istnieje jednak możliwość uzyskania wyższego finansowania w bankach specjalizujących się w terenach wiejskich i gospodarstwach, co zależy od profilu finansowego kupującego i powinno być uprzednio skonsultowane z instytucją bankową.

To mieszkanie jest idealne dla rodzin szukających natury i przestrzeni, dla osób pragnących domu o mallorkońskim uroku i możliwościach personalizacji, a nawet jako okazja inwestycyjna dzięki drugiemu niezależnemu mieszkaniu. Zaledwie 15 minut od Palmy i z niezbędnymi usługami w pobliżu, ta nieruchomość reprezentuje spokojny, autentyczny styl życia związany z naturą.