Apartament przy plaży na sprzedaż w Real de Gandía, Walencja

Apartament Plażowy Alma kosztował €390,000! Obecnie €385,000!
Zachwycający, bezpośredni przy plaży apartament z spektakularnym widokiem na morze!
Apartament Alma – dom marzeń zaledwie kilka kroków od piasku!
Taras balkonowy do odpoczynku z widokiem na morze!
Zlokalizowany na drugim piętrze (bez windy)
Blisko wielu wysokiej jakości barów i restauracji
Blisko Gandia Marina i Gandii City
Idealny, mało wymagający kącik na słońcu!
Dostępne do wynajęcia miejsce parkingowe pod dach i schowek

Ten piękny, pierwszy rząd apartamentu został całkowicie odnowiony i znajduje się na drugim piętrze (bez windy). Oferuje wyjątkową okazję posiadania nieruchomości na plaży z zapierającymi dech w piersiach, panoramicznymi widokami na morze. Wyobraź sobie budzenie się przy szumie fal uderzających o brzeg, wyjście na taras po kawę i odczucie ciepłego morskiego wiatru na twarzy. To życie na wybrzeżu w najlepszym wydaniu!

Kluczowe cechy i specyfikacja nieruchomości:-

Całkowicie odnowiony apartament w pierwszej linii plaży:

Rok budowy: 1961

Powierzchnia budynku: 89 m2

Sypialnie: 2/3

Łazienka: 1 x nowoczesna łazienka

Miejsce parkingowe: możliwość wynajęcia

Szafka/ schowek: możliwość wynajęcia

Bez windy:

Najlepsza lokalizacja: zaledwie kilka kroków od złotych piasków plaży.

Zapierające dech w piersiach widoki na morze: nieograniczone, szerokie widoki na morze z tarasu, salonu i sypialni głównej.

Taras: idealny do relaksu, otwierając się na malownicze widoki na ocean.

Współczesny komfort: mieszkanie wyposażone w w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny salon oraz dużą sypialnię z oddzielną garderobą/strzyżnią (potencjalnie trzecią sypialnią w razie potrzeby). Druga sypialnia z zabudowanymi szafami; odnowiona i duża nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in.

Bezpieczny parking i schowek do wynajęcia: sprzedawcy obecnie wynajmują miejsce parkingowe za 550 € rocznie oraz schowek za 45 € miesięcznie (to opcjonalne).

Apartament:
To przemyślanie zaprojektowane, 89 m2 mieszkanie jest idealne dla tych, którzy szukają niskokosztowego, wysokiej jakości stylu życia nad morzem.

Podczas wejścia zostaniesz oczarowany przez drzwi tarasowe od podłogi do sufitu, które odsłaniają imponujący widok na morze, witający w otwartym planie salonu i jadalni.

Piękna, morsko-niebieska kuchnia w pełni wyposażona w wbudowane sprzęty, pojemne schowki i wszystko, co potrzebne do przygotowywania posiłków. Salon/jadalnia tworzy idealną przestrzeń do przyjęć, podziwiając jednocześnie widok na plażę i morze.

Apartament oferuje duża sypialnia z zabudowanymi szafami i dostępem na balkonowy taras; posiada także dodatkowo oddzielną garderobę (może zostać przekształcona z powrotem w inną sypialnię w razie potrzeby) oraz kolejną pojedynczą sypialnię z zabudowanymi szafami.

Każdy szczegół został przemyślany; w salonie znajduje się klimatyzacja ciepło-zimna obsługująca cały apartament, a panoramiczne okna podwójne zapewniają komfort przez cały rok.

Dodatkowe cechy:

Wygoda: główne wodociągi i prąd, kanalizacja, elektryczny bojler, światłowód dostępny.

To wyjątkowe mieszkanie jest rzadkim skarbem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na wybrzeżu. Niezależnie od tego, czy szukasz rezydencji na cały rok, letniego retreatu, czy niskonakładowego miejsca wypoczynku, Beach Apartment Alma jest idealnym wyborem.

Roczny podatek / koszty:-

Podatek IBI / podatek od odpadów komunalnych i recykling

€420 (rocznie)

Opłaty wspólnotowe:

€500 (rocznie)

Miejsce parkingowe:

Wynajem €550 (rocznie)

Schowek

Wynajem €45 miesięcznie

Lokalizacja:

Gandia Playa – przegląd udogodnień

Gandia Playa (Platja de Gandia) to jeden z najbardziej żywych i najlepiej rozwiniętych kurortów plażowych na Costa de Valencia. Z 7 km szerokich złocistych piasków, palmowymi promenadami i rodzinno-przyjazną atmosferą, oferuje wszystko, co niezbędne do komfortowego urlopu lub stałego życia nad morzem.

Sklepy i supermarkety

Gandia Playa jest bogata w mieszankę dużych supermarketów, sklepów osiedlowych i lokalnych:

Mercadona – nowoczesna sieć supermarketów z artykułami spożywczymi, mięsem, rybami i gotowymi posiłkami.
Masymas – doskonała świeża żywność i hiszpańskie podstawy.
Family Cash – duży hypermarket kilka minut drogi z konkurencyjnymi cenami.
Carrefour i Lidl – w niedużej odległości w Gandii, oferujące szerszy wybór.
Znajdziesz także:

Piekarnie (panaderías), sklepy z owocami i warzywami oraz delikatesy.
Apteki i kilka sklepów zdrowotnych i kosmetycznych.

Bary, restauracje i tapas

Gandia Playa to gastronomiczny punkt na mapie, z opcjami dla każdego podniebienia i budżetu:

Restauracje nad samą plażą z paellą i owocami morza: wypróbuj Casa Jose, Ripoll lub Arrocería Marisquería Boga dla tradycyjnych dań walencjańskich jak paella, fideuà i grillowane owoce morza.
Modne bary tapas: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Kuchnia międzynarodowa: włoska (Pizzeria Volare), indyjska (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) i burgery (Burger Food Garage).
Chiringuitos (bariki plażowe): swobodne miejsca na piwo, przekąski i muzykę.
Opcje wegetariańskie i wegańskie również stają się coraz bardziej dostępne.

Lody i kawiarnie

Idealne dla rodzin i plażowiczów:

Helados Llorens – rzemieślnicze lody o lokalnych smakach.
Gelateria Pinocchio – lody w stylu włoskim.
La Jijonenca – hiszpański klasyk o smaku turrón i owoców.
Nad promenadą znajduje się kilkadziesiąt kawiarni i miejsc z churros z czekoladą.

Imprezowe życie nocne

Gandia Playa oferuje energetyczne, ale rodzinne życie nocne, zwłaszcza latem:

Koktajl bary i tarasy barowe jak Agua de Coco i Coco Loco.
Kluby plażowe i miejsca z muzyką: Bacarrá, Wonderwall i Eclipse.
Sezonowe kluby nocne przyciągają młodszą grupę (szczególnie studentów) od czerwca do września.
Spokojny zimowy sezon, a w lecie tętniący życiem — wybierasz własne tempo.

Służba zdrowia i usługi

Lokalne centra medyczne i prywatne kliniki w pobliżu.
Szpital Francesc de Borja – 10 minut (publiczny szpital z oddziałem ratunkowym).
Dentysty, weterynarze i fizjoterapeuci łatwo dostępni.

Edukacja i uniwersytet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus znajduje się blisko plaży.
Wnosi młodą, żywą energię do okolicy.
Oferuje kierunki z zakresu turystyki, mediów i nauk środowiskowych.
Dostępne są akademie językowe oraz szkoły podstawowe i średnie w Gandii.

Połączenia transportowe

Stacja kolejowa (Gandia RENFE) – bezpośrednie połączenie z Walencją w mniej niż godzinę.
Linie autobusowe łączą plażę z miastem i okolicą regularnie.
Pas ruchu rowerowego i chodniki czynią lokalne podróże łatwymi.

Lotniska i łatwy dostęp do podróży

Lotnisko Alicante – tylko 1 godzinę i 20 minut samochodem, łatwo dostępne via autostrada AP-7. Bezproblemowe podróże czynią to idealnym miejscem na spontaniczne weekendowe wypady na plażę lub międzynarodowe wypady.
Lotnisko Valencia – tylko 55 minut drogi, również via AP-7, zapewnia gładką, bezpośrednią jazdę do jednego z najruchliwszych międzynarodowych węzłów Hiszpanii.
Oba lotniska oferują szeroki zakres lotów krajowych i międzynarodowych, łącząc Cię z największymi miastami europejskimi i dalej.
Dzięki autostradzie AP-7, która jest niedaleko od nieruchomości, odkrywanie Costa Blanca i wybrzeża Morza Śródziemnego jest tak proste, jak wsiadanie do auta — idealne na wycieczki jednodniowe, weekendowe wypady lub długie przygody.

Zajęcia i atrakcje

Sporty wodne: jet ski, paddleboard, żeglarstwo, parasailing.
Infrastruktura sportowa: tenis, padel, siłownie, joga na plaży.
Targi tygodniowe: świeże lokalne produkty, ubrania i wyroby rzemieślnicze.
Parki i place zabaw dla dzieci i strefy fitness dla dorosłych.
Gandia Marina i Klub Nautyczny: cumy i szkoły żeglarskie.

Kultura lokalna i wydarzenia

Falles de Gandia (marzec): niezwykłe ognie, fajerwerki i festiwal rzeźb.
Semana Santa i letnie fiesty: celebrations, koncerty i jedzenie.
Targi rzemiosła i jedzenia przez całe lato na promenadzie.

Podsumowanie – Gandia Playa jest idealna do...

Relaksującego życia na plaży z słońcem przez cały rok
Codzienne wygody dzięki supermarketom i sklepom
Szeroki wybór jedzenia i picia od tapas po wykwintną kuchnię
Idealna równowaga między zabawą wakacyjną a komfortem do zamieszkania
Łatwy dostęp do Walencji i innych regionów Hiszpanii
Spraw, by to plażowe raj stało się twoim własnym.