Działka budowlana na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Bezpośrednia działka budowlana z dużym potencjałem zabudowy

Powierzchnia działki: 11.658 m² ugruntowanej ziemi miejskiej

Całkowita zabudowa: 5.960 m² powierzchni użytkowej

Dopuszczalne zajęcie: do 70% działki

Maksymalna dozwolona wysokość:

4 piętra (parter + 3) na cele hotelowe

3 piętra (parter + 2) na cele mieszkalne

Dopuszczalne przeznaczenie gruntu

Preferencyjne:

Mieszkalnictwo zbiorowe

Mieszkalnictwo jednorodzinne

Alternatywne:

Hotelowe

Handlowe

Kompatybilne:

Inne usługi trzeciego sektora

Usługi publiczne

Przestrzenie wolne i parkingi

To sprawia, że działka jest doskonałą opcją zarówno dla deweloperów, jak i grup hotelowych czy inwestorów zainteresowanych rozwojem projektów mieszanych.

Wyjątkowa lokalizacja w Vera, zaledwie 1,5 km od plaży

Działka znajduje się w odległości mniej niż 5 minut samochodem od plaż w Vera, jednej z najbardziej atrakcyjnych i turystycznych stref wybrzeża Almerii, co nadaje jej dużą wartość zarówno obecnie, jak i w przyszłości dla rozwoju projektów mieszkalnych lub wakacyjnych.

Gwarantowana rewitalizacja dzięki przyszłym infrastrukturze

1. Przybycie AVE:
Przewiduje się przybycie szybkiej kolei AVE do Vera poprzez przyszłą stację AVE w Vera Alta, zaledwie 6 km od działki. Ta infrastruktura przyczyni się do wzrostu zabudowy mieszkalnej, turystycznej i handlowej w całym regionie, przyciągając zarówno inwestycje, jak i stabilny popyt na mieszkania.

2. Przyszły szpital Vithas:
Nowy szpital Vithas planowany w Vera będzie kluczowym punktem rozwoju zdrowotnego i gospodarczego. Przyszła placówka medyczna będzie zlokalizowana zaledwie 3 km od działki, znacznie zwiększając atrakcyjność regionu dla profesjonalistów, mieszkańców i deweloperów.

Możliwość rozszerzenia projektu o sąsiednie działki

Ta działka może być nabyta niezależnie lub razem z innymi dwiema sąsiednimi działkami budowlanymi, które również są dostępne na sprzedaż, co pozwoliłoby zwiększyć całkowitą powierzchnię projektu i dostosować inwestycję do różnych skal.

Możliwość uzyskania łącznej powierzchni gruntu wynoszącej 49.935 m² z całkowitą powierzchnią użytkową wynoszącą 21.949 m²

Bezpieczna inwestycja w jednej z najszybciej rozwijających się stref w Vera

Salar de Vera rysuje się jako jedna z najbardziej obiecujących stref urbanistycznych w gminie. Jej bliskość do morza, połączenie z usługami i atrakcyjne otoczenie czynią ją idealnym miejscem do rozwoju projektów mieszkalnych, hotelowych lub handlowych. Ta działka stanowi unikalną okazję do inwestycji w grunt gotowy do zabudowy, z wszystkimi ugruntowanymi usługami urbanistycznymi.