Dom na sprzedaż w Son Servera, Majorka

Ten atrakcyjny dom bliźniaczy składa się z dwóch oddzielnych, indywidualnie zaprojektowanych części, które są sprzedawane razem. Obie jednostki różnią się układem i wyposażeniem, co otwiera różnorodne możliwości wykorzystania.

W cenie zakupu zawarta jest przylegająca działka o powierzchni około 1.600 m². Nadaje się doskonale do projektów ogrodowych, rekreacyjnego użytkowania lub przyszłych rozbudów.

Mniejsza część domu dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 111 m² i zachwyca funkcjonalnym, dobrze przemyślanym układem. Na parterze znajdują się otwarty salon z kuchnią, WC dla gości z prysznicem, oddzielna pralnia i pomieszczenie techniczne oraz schowek. Na zewnątrz znajduje się przestronny taras i zadbany ogród. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, obie z balkonem, dodatkowa sypialnia jednoosobowa oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Istnieje wstępna instalacja klimatyzacji.

Większa część domu oferuje znacznie więcej przestrzeni, bo około 179 m². Bezbarierowy parter jest również odpowiedni dla osób na wózkach inwalidzkich i obejmuje przestrzeń wejściową z WC dla gości, dwie sypialnie dwuosobowe z bezpośrednim dostępem do ogrodu, dodatkową sypialnię jednoosobową oraz przestronną łazienkę z wolnostojącą wanną i oddzielnym prysznicem. Przedni taras jest wyposażony w wysuwaną, zadaszoną pergolę, podczas gdy boczny taras z wbudowanym jacuzzi zapewnia dodatkowy komfort. Budowa basenu z własnym pomieszczeniem technicznym została już przygotowana.

Na piętrze znajduje się kolejna sypialnia dwuosobowa, sypialnia jednoosobowa, łazienka oraz otwarty, przestronny salon z jadalnią i wbudowaną kuchnią. Ta kondygnacja również dysponuje dużym tarasem z przygotowaniem do jacuzzi. Dzięki układowi pomieszczeń, piętro może być wykorzystywane jako samodzielna jednostka mieszkalna. Centralna klimatyzacja zapewnia nowoczesny komfort mieszkalny we wszystkich pomieszczeniach.

Dostawa ciepłej wody w obu domach odbywa się za pomocą instalacji solarnej w połączeniu z elektrycznymi podgrzewaczami wody. Drewniane okna od strony ulicy odpowiadają pierwotnym przepisom budowlanym, jednak mogą być łatwo wymienione na nowoczesne warianty.

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy wszechstronność, komfort i potencjał na przyszłość – czy to jako prywatna oaza, rozwiązanie dla wielu pokoleń, czy jako opłacalna inwestycja z możliwościami rozwoju.

Dwa oddzielne domy
Bezbarierowy parter w większym domu
Centralna klimatyzacja w większym domu
Wstępna instalacja klimatyzacji w mniejszym domu
Możliwość samodzielnej jednostki mieszkalnej na piętrze większego domu
Basen na zewnątrz większego domu już przygotowany
Dostawa ciepłej wody częściowo przez instalację fotowoltaiczną
Działka za domem bliźniaczym (1.600 m²) w cenie

Son Servera to urokliwa gmina w północno-wschodniej części wyspy. Położona w lekko pagórkowatym krajobrazie, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, łączy tradycyjną architekturę z śródziemnomorskim klimatem. Z wąskimi uliczkami, domami w kolorze piaskowca i historycznym centrum wokół niedokończonego kościoła Església Nova, Son Servera emanuje pierwotnym, spokojnym urokiem. Okolica jest zdominowana przez gaje oliwne, lasy sosnowe i malownicze pola, podczas gdy pobliskie plaże, takie jak Cala Millor czy Costa de los Pinos, zapraszają do relaksu. Region ma również wiele do zaoferowania pod względem kulturalnym – na przykład lokalne festiwale, takie jak „Fira de Son Servera” czy popularny targ, który przyciąga odwiedzających z całej okolicy. Mimo rozwoju turystycznego, Son Servera zachowała swój autentyczny charakter i jest uważana za idealne miejsce dla tych, którzy szukają pierwotności i spokoju.

Podatek od nieruchomości (IBI): 1.300,-€/rok
Opłaty za wywóz śmieci: 130,-€/rok