Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

W ofercie dostępne są 4 penthousy po 3 sypialnie i 2 łazienki, dostępne na etapie budowy, o powierzchni użytkowej 110,15 m² oraz tarasach/solarium 83,15 m². Ceny zaczynają się od 395.000 € do 420.000 € plus podatki.

Nieruchomość obejmuje prywatne miejsce parkingowe w podziemnym garażu, komórkę lokatorską oraz wspólne baseny. Szacowany termin oddania do użytku to listopad 2027.

Ogólne specyfikacje

Konstrukcja, przegrody, elewacja i wykończenia:
• Konstrukcja i fundamenty z żelbetu, zgodnie z projektem i obliczeniami DF.
• Przegrody z cegły ceramicznej, izolacja z wełny skalnej oraz wykończenie wtórne z płyt g-k (pladur) lub podobne.
• Elewacje w technologii mieszanej: tynk jednowarstwowy (mortero monocapa) z wykończeniem farbą i okładziną ceramiczną, zgodnie z projektem DF.
• Posadzka z gresu do wyboru wewnątrz (gres porcelanowy 60x60 z cokolikiem 9 cm z tego samego materiału) oraz gres antypoślizgowy na zewnętrznych tarasach (gres porcelanowy 60x60 z cokolikiem 9 cm).
• Wykończenie ścian w łazienkach płytką ceramiczną do wyboru: gres 60x30, w kolorze białym na trzech ścianach oraz gres imitujący drewno na jednej ścianie.
• Gładka farba w kolorze białym wewnątrz mieszkania (sufity i ściany).

Stolarka wewnętrzna i zewnętrzna oraz szklenie:
• Drzwi antywłamaniowe na wejściu do mieszkania. Drzwi wewnętrzne przejściowe w kolorze białym lakierowanym.
• Szafy w zabudowie wyłożone wewnętrznymi szufladami, lakierowane na biało, drzwi przesuwne z hamulcem.
• Zewnętrzna stolarka aluminiowa RAL 7016 (przesuwne) oraz aluminium w częściach otwieranych (okna uchylno-rozwieralne), z zachodzeniem i prowadzeniem rolety zgodnie ze specyfikacją.
• Szkło balustrad zewnętrznych laminowane 6+6. Podwójne szyby w sypialniach.
• Aluminiowe rolety z napędem w sypialniach.
• Meble kuchenne, zgodnie z planem rozkładu.
• Wbudowane sprzęty AGD: lodówka i zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik oraz mikrofalówka w słupku.

Instalacja wodno-kanalizacyjna:
• Ceramika sanitarna marki Roca typu Monodin N lub podobna.
• Bateria jedno-dźwigniowa chromowana (Roca lub podobna). Prysznic z efektem Rain.
• Meble łazienkowe z umywalką wpuszczaną w blat oraz prostokątnym lustrem 80x70.
• Brodzik na wymiar oraz kabina prysznicowa z przezroczystego szkła.
• Produkcja ciepłej wody użytkowej dzięki systemowi aerotermii o pojemności 150 litrów.
• Punkt wodny na tarasie i/lub w solarium.

Instalacja elektryczna i klimatyzacja:
• Grzejniki drabinkowe elektryczne w dwóch łazienkach.
• Łączniki i wideodomofon.
• Gniazda TV i telefoniczne we wszystkich pomieszczeniach.
• Oświetlenie LED na zewnątrz oraz w salonie, kuchni, łazienkach i korytarzu; taśmy LED pod wysokimi szafkami kuchennymi.
• Wstępne przygotowanie punktu do ładowania pojazdu elektrycznego w strefie parkingowej.
• Wstępne przygotowanie instalacji klimatyzacji kanałowej.

Solarium:
• Kuchnia letnia w trzech modułach, z blatem z granitu i zlewem z baterią jedno-dźwigniową. Zawiera wstępne przygotowanie zimnej i ciepłej wody, gniazdo na pralkę i mini lodówkę oraz gniazdo serwisowe w blacie. (Nie są wliczone urządzenia elektryczne.)
• Punkty gniazd zasilania oraz TV.
• Strefa pergoli nad kuchnią letnią w solarium, z montażem paneli słonecznych nad nią, zgodnie z projektem DF.

Strefy wspólne:
• Dwa baseny ze światłami wewnętrznymi oraz kolejny basen z pompą ciepła w części wewnętrznej w obszarze łączącym bloki III i IV.
• Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w lokalu garażu.

Cena od 395.000 € plus koszty. Inne przybliżone podatki: 39.500 € IVA (10%) oraz 4.740 € IAJD (1,2%).