Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

FAZA I - Wybór 4 apartamentów na ostatnim piętrze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, dostępnych na planie o powierzchni zabudowy 110,15 m² oraz tarasami / solarium o powierzchni 83,15 m². Ceny wahają się od 395 000 € do 420 000 € plus podatki. Nieruchomość dysponuje również prywatnym miejscem parkingowym w garażu podziemnym, schowkiem oraz basenami wspólnymi. Szacowany termin oddania to czerwiec 2027, a ogólne specyfikacje są następujące:

Struktura, zamknięcia, elewacja i wykończenia:
• Struktura i fundamenty z betonu zbrojonego, zgodnie z projektem i obliczeniami DF.
• Zamknięcia z cegły ceramicznej, izolacja z wełny mineralnej i podwójne ścianki z płyt gipsowo-kartonowych lub podobnych.
• Elewacje z kombinacji tynku jednowarstwowego z wykończeniem malarskim i okładziną ceramiczną, zgodnie z projektem DF.
• Podłoga z gresu do wyboru wewnątrz mieszkania (porcelanowy 60x60 z cokołem 9 cm z tego samego materiału. I gres antypoślizgowy na tarasach zewnętrznych, w porcelanowym 60x60 z cokołem 9 cm).
• Glazura do wyboru w łazienkach, w porcelanie 60x30, w kolorze białym na trzech ścianach i jednej w porcelanie imitującej drewno.
• Gładź malarska w kolorze białym wewnątrz mieszkania. Sufity i ściany.

Stolarka wewnętrzna, zewnętrzna i szkło:
• Drzwi antywłamaniowe przy wejściu do mieszkania. Drzwi wewnętrzne lakierowane na biało. Model Sparta 5. Dierre.
• Wbudowane szafy wyłożone i z szufladami w środku, lakierowane na biało, drzwi przesuwne z hamulcem. Płyta 19mm.
• Stolarka zewnętrzna z aluminium RAL 7016. Seria 75RPT (ciemnoszara) w drzwiach przesuwanych i seria 55-60 rpt w drzwiach otwieranych. Zakładka 30mm i prowadnica roletowa 120 mm.
• Szkło balustrad zewnętrznych, laminowane 6+6, podwójne szklenie w sypialniach 3+3 guardian sun/10/5mm z podwójnym szkleniem z komorą i szkłem z kontrolą słoneczną.
• Zautomatyzowane rolety aluminiowe tylko w sypialniach, w tym samym kolorze co okna.
• Meble kuchenne, zgodnie z planem rozmieszczenia.
• Wbudowane urządzenia: lodówka i zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofalówka w kolumnie.

Instalacja hydrauliczna:
• Sanitarne urządzenia marki Roca typu Monodin N lub podobne w kolorze białym. Model The gap w toalecie.
• Jednouchwytowa bateria chromowana marki Roca lub podobna. Prysznic efektu Rain Model Box Marka TRES lub podobna. Bateria prysznicowa będzie umieszczona przy wejściu do prysznica, aby można ją było włączyć przed wejściem.
• Meble łazienkowe z umywalką wbudowaną w blat i prostokątnym lustrem 80x70. Model Visobath 80cm z dwoma szufladami, umywalka podblatowa.
• Prysznic na wymiar, zgodnie z każdym mieszkaniem, płaski. Przesłona szklana.
• Wnęka w prysznicu, której umiejscowienie i rozmiar zaprojektuje DF zgodnie z wymaganiami technicznymi.
• Produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą podgrzewacza z systemem aerotermalnym o pojemności 150 litrów. Typ Ariston lub podobny.
• Punkt wodny na tarasie i/lub solarium.

Instalacja elektryczna i klimatyzacja:
• Instalacja elektrycznych grzejników ręczników w dwóch łazienkach mieszkania.
• Mechanizmy marki Niessen, Simón 28 białe lub podobne. Wideodomofon w kolorze.
• Gniazda TV i telefoniczne we wszystkich pomieszczeniach.
• Oświetlenie LED na zewnątrz mieszkania. Oświetlenie LED w salonie kuchennym, łazienkach i korytarzu mieszkania. Taśmy LED pod wysokimi szafkami kuchennymi.
• Wstępna instalacja punktu ładowania elektrycznego dla pojazdu w strefie parkingowej.
• Wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej.

Solarium:
• Letnia kuchnia z trzema modułami, z blatem granitowym, wyposażona w zlew z jednouchwytową baterią. Składa się z wstępnej instalacji zimnej i ciepłej wody, gniazdka do pralki i mini lodówki, a także gniazdka serwisowego w blacie. (urządzenia nie są wliczone)
• Punkty gniazdek i TV.
• Strefa pergoli nad letnią kuchnią w solarium, z umiejscowieniem paneli słonecznych na górze, zgodnie z projektem opracowanym przez DF.

Obszary wspólne:
• Dwa baseny z oświetleniem wewnętrznym, na zewnątrz, zgodnie z projektem DF, oraz inny basen z pompą ciepła wewnątrz w strefie łączącej bloki III i IV.
• Miejsce parkingowe i schowek w garażu.