Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Zestaw mieszkań z 3 sypialniami i 2 łazienkami na parterze pierwszym, drugim, trzecim i czwartym piętrze, dostępnych w sprzedaży na etapie projektu (off plan), o powierzchni użytkowej budynku od 86,79 do 107,64 m² oraz tarasach o zróżnicowanych rozmiarach. Ceny zaczynają się od 255.000 € do 350.000 € plus podatki. Nieruchomość oferuje miejsce parkingowe prywatne w podziemiu, komórkę lokatorską oraz baseny wspólnotowe. Szacowany termin oddania do użytku to listopad 2027.

Specyfikacja ogólna:

Konstrukcja, przegrody, elewacja i wykończenia:
- Konstrukcja i fundamenty z żelbetu, zgodnie z projektem i obliczeniami DF.
- Ściany z cegły ceramicznej, izolacja z wełny skalnej (lana de roca) oraz wykonanie podkładów z płyt g-k (pladur) lub podobnych.
- Elewacje z tynku jednowarstwowego (mortero monocapa) z wykończeniem malarskim i okładziną ceramiczną, zgodnie z projektem DF.
- Posadzka z gresu do wyboru wewnątrz mieszkania (gres porcelanowy 60x60 z cokolikiem 9 cm z tego samego materiału; oraz gres antypoślizgowy na zewnętrznych tarasach, w formacie 60x60 z cokolikiem 9 cm).
- Wykończenie ścian glazurą do wyboru w łazienkach (gres porcelanowy 60x30: w kolorze białym na trzech ścianach oraz na jednej ścianie gres imitujący drewno).
- Gładkie malowanie na biało wewnątrz mieszkania. Sufity i ściany.

Stolarstwo wewnętrzne, zewnętrzne i szkło:
- Drzwi antywłamaniowe przy wejściu do mieszkania. Drzwi wewnętrzne przejściowe (wewnętrzne) lakierowane na biało (model Sparta 5. Dierre).
- Wbudowane szafy wyłożone od środka i z szufladami wewnątrz, lakierowane na biało, z drzwiami przesuwnymi z hamulcem. Płyta 19 mm.
- Stolarka zewnętrzna z aluminium RAL 7016. Seria 75RPT (ciemnoszary) w skrzydłach przesuwnych oraz seria 55-60 RPT w elementach rozwieranych. Zakładka 30 mm oraz prowadnica rolety 120 mm.
- Szklenie balustrad zewnętrznych warstwowe 6+6. Podwójne szyby w sypialniach 3+3 guardian sun/10/5 mm.
- Aluminiowe rolety z napędem tylko w sypialniach, w tym samym kolorze co okna.
- Meble kuchenne, zgodnie z planem rozkładu.
- Sprzęt AGD: wbudowana lodówka i zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofalówka w słupku.

Instalacja wodno-kanalizacyjna:
- Sanitaria marki Roca typu Monodin N lub podobne w kolorze białym. Model The gap w toalecie.
- Baterie jednouchwytowe chromowane marki Roca lub podobne. Prysznic z efektem Rain, model Box (marka TRES) lub podobny.
- Meble łazienkowe z umywalką wpuszczaną w blat oraz lustrami prostokątnymi 80x70. Model Visobath 80 cm z dwiema szufladami.
- Brodzik prysznicowy na wymiar, zależnie od każdego mieszkania (extraplano). Kabina z przezroczystego szkła.
- Produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą podgrzewacza z systemem aerotermii 150 litrów (typ Ariston lub podobny).
- Punkt wody na tarasie i/lub solarium.

Instalacja elektryczna i klimatyzacja:
- Instalacja elektrycznych grzejników drabinkowych w dwóch łazienkach.
- Mechanizmy marki Niessen, Simón 28 białe lub podobne. Wideo-domofon kolorowy.
- Gniazda TV i telefoniczne we wszystkich pomieszczeniach.
- Oświetlenie LED na zewnątrz oraz w salonie z kuchnią, w łazienkach i w korytarzu. Taśmy LED pod wysokimi szafkami w kuchni.
- Wstępne przygotowanie punktu do ładowania energią elektryczną dla pojazdu w strefie parkingowej.
- Wstępne przygotowanie instalacji klimatyzacji kanałowej.

Strefy wspólne:
- Dwa baseny z wewnętrznym oświetleniem, na zewnątrz, zgodnie z projektem DF, oraz kolejny basen z pompą ciepła w części wewnętrznej w obszarze łączącym bloki III i IV.

Dane ogólne:
- Kod: Levansur I Apto 3 — VHAP 2938.
- Mieszkanie na etapie projektu (off plan). 3 sypialnie, 2 łazienki.
- Powierzchnia zabudowy: 87 m².
- Usługi: woda z sieci, prąd z sieci; możliwy telefon i internet.

Cena: od 255.000 € plus podatki.