Dom na sprzedaż w Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Orihuela Costa | Zamknięte osiedle | Wspólny basen | Meble w cenie | 3 sypialnie | 2 łazienki | Około 107 m² Powierzchni użytkowej wewnętrznej | 65 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej

Opis nieruchomości
Prezentujemy to jasne mieszkanie typu trzypoziomowego (tríplex), położone w jednej z najspokojniejszych stref Orihuela Costa, w ramach znanego osiedla Amapolas VI. Rozłożone na trzech kondygnacjach, oferuje trzy prywatne tarasy, w tym solarium na dachu, idealne do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i gustownie urządzona, wraz z niedawnymi ulepszeniami w zakresie mebli i dodatków, gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia lub rozpoczęcia wynajmu.

Powierzchnia rzeczywista
Choć w oryginalnej dokumentacji rejestrowej widnieje mniejsza powierzchnia, po przeprowadzeniu pełnego pomiaru potwierdzono około 107 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej, a także 65 m² prywatnych tarasów rozłożonych na trzech kondygnacjach. Sprawia to, że jest to jedno z najbardziej przestronnych i najlepiej wykorzystanych mieszkań w swojej kategorii.

Najważniejsze cechy
Parter: salon-jadalnia z bezpośrednim wyjściem na przedni taras, oddzielna kuchnia, pełna łazienka
Pierwsze piętro: dwie dwuosobowe sypialnie z wbudowanymi szafami, pełna łazienka, wyjście na drugi taras
Górne piętro: sypialnia typu antresola (buhardilla) z bezpośrednim wyjściem na prywatne solarium
Zainstalowana klimatyzacja w kluczowych pomieszczeniach
Duże, wbudowane przestrzenie magazynowe
Dostęp do zamykanego wspólnego basenu na klucz
Wolne parkowanie na ulicy oraz na terenie osiedla

Lokalizacja
Położone w utrwalonej, cichej strefie mieszkalnej, z łatwym dostępem do supermarketów, ośrodków medycznych, szkół, restauracji oraz zaledwie kilka minut od plaż Orihuela Costa.

Koszty roczne i certyfikacja
Koszty wspólnoty: 360 €/rok
IBI (Podatek od Nieruchomości): 260 €/rok
Certyfikat energetyczny: Klasa E (Zużycie: 193 kWh/m²/rok; Emisje: 35 kg CO₂/m²/rok)
Rok budowy: 2004

Podsumowanie
Nieruchomość wyjątkowa pod względem rozmiaru, rozkładu i stanu: 3 prawdziwe sypialnie, 3 prywatne tarasy i przestronne solarium. Ponad 170 m² łącznie wewnątrz i na zewnątrz w zamkniętej społeczności z basenem oraz doskonałymi udogodnieniami.
Cena sprzedaży: 189.000 €