Działka budowlana na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Cechy urbanistyczne działki

Powierzchnia działki: 16.410 m² bezpośrednio gruntu miejskiego

Wskaźnik intensywności zabudowy: 8.389 m² możliwej do zabudowy powierzchni

Maksymalne pokrycie: 70%

Dopuszczalne wysokości:

Do 4 kondygnacji (parter + 3) dla przeznaczenia hotelowego

Do 3 kondygnacji (parter + 2) dla przeznaczenia mieszkaniowego

Dozwolone przeznaczenia terenu

Preferowane: zabudowa mieszkaniowa zbiorowa i jednorodzinna

Alternatywne: hotelowe i komercyjne

Kompatybilne: funkcje usługowe, cele publiczne, tereny zielone i parkingi

Wyjątkowa lokalizacja z panoramicznymi widokami

Położona na naturalnym zboczu działka oferuje imponujące widoki na Morze Śródziemne oraz na całą przestrzeń Vera Playa, co zwiększa atrakcyjność dla każdego projektu z zakresu ekskluzywnej zabudowy mieszkaniowej, hotelowej lub wypoczynkowej.

Inwestycja o wysokim potencjale wzrostu wartości

Obszar Vera doświadcza stałego rozwoju dzięki kilku strategicznym przyszłym projektom:

Przyjazd AVE: przyszła stacja AVE Vera–Alta Velocidad zostanie zlokalizowana w Pulpí, zaledwie 25 km dalej, co połączy ten rejon z dużymi ośrodkami miejskimi, takimi jak Madrid i Murcia, w bardzo konkurencyjnych czasach przejazdu.

Nowy szpital Vithas w Vera: wkrótce zostanie wybudowany nowoczesny szpital należący do grupy Vithas, który znacząco poprawi infrastrukturę ochrony zdrowia i podniesie atrakcyjność okolicy zarówno dla mieszkańców, jak i dla zagranicznych inwestorów.

Te czynniki, wraz z naturalnym otoczeniem i bliskością wybrzeża, sprawiają, że ta działka jest bezpiecznym wyborem na przyszłość.

Podsumowanie przewag konkurencyjnych

Bezpośrednio miejski grunt, gotowy do zabudowy

Wysoka intensywność zabudowy i wiele dozwolonych zastosowań

Widok na morze i na Vera Playa z położenia na wzniesieniu

1,5 km od plaży

Zagospodarowane otoczenie i rozwijająca się okolica

Przyszłe połączenie AVE

W pobliżu szpital Vithas