Penthouse na sprzedaż w Capdepera, Majorka

Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 97 m² z tarasem typu weranda o powierzchni 9 m², a także spektakularnym tarasem na dachu o wyłącznym użytkowaniu o powierzchni 84 m², położone w spokojnej i zadbanej wspólnocie w Capdepera (Majorka), składającej się tylko z 24 mieszkań, z basenem wspólnym i dużymi ogrodami.

Nieruchomość składa się z trzech sypialni: jedna z nich to sypialnia typu suite, z prywatną łazienką, garderobą i klimatyzacją; jasna sypialnia dwuosobowa z przyjemnym widokiem na góry i zamek Capdepera; oraz przestronna i wygodna sypialnia jednoosobowa. Wszystkie mają wbudowane szafy, a dwie ostatnie dzielą drugą pełną łazienkę, również w doskonałym stanie. Kuchnia jest przestronna i w pełni wyposażona, z dostępem do galerii/pralni z pralką, miejscem na wysoki zamrażalnik i dobrą wentylacją naturalną.

Mieszkanie sprzedawane jest z dwoma dużymi miejscami parkingowymi w piwnicy budynku, z bezpośrednim dostępem windą, a także z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 4 m² do dodatkowego przechowywania.

Na dachu znajduje się prywatny taras o powierzchni 84 m² z nową instalacją elektryczną, kamiennym grillem, zlewem, markizami z solidną żelazną konstrukcją i panoramicznymi widokami 360° na morze i góry, a także zamek Capdepera: idealna przestrzeń do korzystania z powietrza na świeżym powietrzu przez cały rok.

System wody z zabezpieczeniem i odwapnieniem: budynek dysponuje zbiornikiem, który zbiera wodę z sieci, poddaje ją odwapnieniu i rozprowadza do mieszkań. W przypadku awarii wciąż otrzymuje się wodę bezpośrednio z sieci, zawsze odwapnioną.

Mieszkanie jest dostarczane w stanie półmeblowanym, z możliwością uzgodnienia, że wszystkie meble pozostaną, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Capdepera to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w północno-wschodniej Majorce, znana z średniowiecznego zamku, brukowanych uliczek i spokojnej atmosfery. W kilka minut znajdują się zatoki Cala Mesquida i Cala Agulla, a także nadmorskie miasteczko Cala Ratjada, z portem, sklepami i ofertą gastronomiczną.

Kompletna, jasna nieruchomość gotowa do użytku, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i druga nieruchomość lub inwestycja na wynajem długoterminowy.

Bardzo dobrze zarządzana wspólnota, z usługami obejmującymi basen, ogrody, sprzątanie części wspólnych, konserwację windy i wspólne oświetlenie.

- Składka kwartalna: 380 €

- Fundusz rezerwowy wspólnoty: 100 € kwartalnie (na przyszłe naprawy bez dodatkowych opłat)

- Obecnie nie ma żadnych aktywnych opłat nadzwyczajnych w wspólnocie.

Przybliżone koszty utrzymania i mediów:

- IBI i opłata za śmieci: ok. 700 € rocznie

- Ogrzewanie (zbiorniki gazowe):
Przybliżone rachunki co 2 miesiące dla rodziny 4 dorosłych:

- Lato: 67 €

- Zima: 240 €
Gaz jest używany zarówno do ogrzewania przez grzejniki w całym mieszkaniu, jak i do podgrzewacza wody oraz kuchni.

- Elektryczność: ok. 58 € miesięcznie

Inne dodatki:

- Odkryte widoki na morze, góry i zamek Capdepera

- Obszar wiejski przed (niebudowlany)

- Zainstalowana osmoza w mieszkaniu

- Światłowód

- Klimatyzacja w suite

- Oczekujące naprawy: niektóre rolety do sprawdzenia w galerii