Willa na sprzedaż w Alayor / Alaior, Minorka

W jednej z najbardziej znanych urbanizacji na Menorce, Torre Solí, bardzo blisko największej plaży na wyspie, Son Bou, w mniej niż 15 minut od lotniska i bardzo blisko wszystkich usług, które oferuje urbanizacja: supermarketów, sklepów, restauracji, barów, życia nocnego, przedstawiamy ten wspaniały dom z małym, ale istotnym szczegółem: posiada stałą indywidualną licencję turystyczną. Nie muszą się Państwo martwić o jej odnawianie, a także mogą liczyć na dobry zwrot ekonomiczny jako inwestycję, jeśli sobie tego życzą.

Możemy wyróżnić niezliczone szczegóły tego domu, ale musimy podkreślić jego wspaniałe widoki zarówno na morze, jak i na plażę Son Bou oraz na las z tyłu. Uświadamiamy sobie to, wchodząc na jego wspaniały taras słoneczny, znajdujący się na najwyższym punkcie nieruchomości, widoki są po prostu niesamowite. Idealne miejsce dla tych, którzy lubią cieszyć się pięknem gwiaździstego nieba, które Menorca oferuje codziennie. Niezapomniane doświadczenie.

Rozkład domu:
Wchodząc od ulicy, od razu zwraca naszą uwagę ten kamienny mur z drzwiami garażu, w którym jest miejsce na dwa samochody. Ta przestrzeń ma również małą toaletę i strefę wypoczynkową, ponieważ jak już wspomnieliśmy, posiada licencję turystyczną, co czyni nieruchomość idealną dla klientów, którzy opuszczają wyspę późno i mogą cieszyć się dniem na plaży, a następnie wrócić, aby się wykąpać i rozpocząć powrót do swojego miejsca zamieszkania. Po jednej stronie garażu znajduje się obecnie spiralne schody, a jest projekt, aby zainstalować windę dla osób o ograniczonej mobilności. Po prawej stronie garażu, na zewnątrz, mamy schody prowadzące do domu.

Podczas wchodzenia wyróżniamy dwie rzeczy: basen o powierzchni ponad 50 m2, który nie jest nieskończony, ale kąpiel w nim z widokiem na morze jest bezcenna, oraz przestronne tarasy, które go otaczają. Po prawej stronie mamy drzewa owocowe, które otaczają bok domu.
Chociaż dom ma główne wejście z solidnymi drewnianymi drzwiami, przeszklona ściana salonu jadalnego staje się idealnym miejscem do wchodzenia i wychodzenia, a jakże, gdy wychodzisz na wprost do basenu.
Na tym piętrze znajdują się dwie z pięciu sypialni, które posiada dom. Inny mały szczegół, wszystkie mają łazienkę w suite, co zapewnia większy komfort i prywatność. Na parterze znajduje się kuchnia ze wszystkimi wbudowanymi urządzeniami oraz mała jadalnia, powiedzmy, do codziennego użytku.
Wchodząc po schodach, znajdujemy strefę dystrybucji, która pozwala na posiadanie biura, jeśli musisz pracować, mimo wszystkich wygód, które dom oferuje, oraz pozostałe sypialnie.
Wychodząc, znajdujemy schody, które prowadzą nas na taras słoneczny, o którym wspomnieliśmy na początku opisu.

Wykończenia bardzo dobrej jakości. Uprzywilejowana lokalizacja. Bliskość zarówno do lotniska na wyspie (około 15 minut samochodem), jak i do pobliskich usług. Stała indywidualna licencja turystyczna, nie wymaga odnawiania, co czyni ją doskonałą inwestycją.

To nieruchomość dla tych klientów, którzy są gotowi zainwestować na Menorce, czy to szukając drugiego letniego miejsca zamieszkania, czy do życia przez cały rok, ponieważ jest to wykonalne, lub jako inwestycja z bardzo dobrym zwrotem.

Cena sprzedaży nieruchomości obejmuje honoraria agencji nieruchomości, które w całości pokryje strona sprzedająca. Cena ta nie obejmuje odpowiedniego podatku od przeniesienia (ITP), którego procent wynosi 10,13%, oraz kosztów notarialnych i rejestracyjnych, które szacuje się orientacyjnie na 2%, a które należy uiścić przy podpisywaniu odpowiedniej umowy notarialnej.

Rejestr ROAIIB – GOIBE739576/2024