Mieszkanie na sprzedaż w El Barri Gòtic, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Mieszkanie na sprzedaż w Gòtic, Barcelona, z 3 sypialniami typu en suite, całkowicie odnowione.
· Znajduje się na 4. piętrze (z windą) w eleganckim budynku z 1900 roku, starannie zachowanym przy ulicy Cervantes, obok Plaça de Sant Miquel.
· Zostało całkowicie odnowione z materiałów najwyższej jakości, z poszanowaniem oryginalnych elementów modernizmu barcelońskiego i dostosowaniem ich do współczesnego stylu życia.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty, które ponosi strona kupująca:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33. roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty Notarialne i Rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestr Nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· Położone w jednej z najbardziej emblematycznych i wartościowych pod względem dziedzictwa kulturowego dzielnic miasta, to ekskluzywne mieszkanie łączy urok przeszłości z wygodami współczesności. Znajduje się w samym sercu starego miasta, zaledwie kilka kroków od zabytków, urokliwych placów i brukowanych ulic pełnych życia, ta nieruchomość oferuje unikalne doświadczenie Barcelony.
· Zachowując oryginalne elementy, takie jak wysokie sufity z drewnianymi belkami, ściany z odsłoniętym kamieniem i hydrauliczne podłogi, każdy zakątek emanuje autentycznością i charakterem. Naturalne światło zalewa przestrzenie dzięki dużym oknom i idealnej orientacji.
· Nieruchomość została starannie odnowiona, z poszanowaniem oryginalnej architektury, ale z nowoczesnymi i funkcjonalnymi wykończeniami: w pełni wyposażona kuchnia, system klimatyzacji i materiały wysokiej jakości.
· Idealna jako główna rezydencja, druga nieruchomość z duszą lub bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych turystycznie i kulturalnie dzielnic miasta.
· Nie przegap tej okazji, aby mieszkać w żywej części historii Barcelony.