Dom na sprzedaż w Manilva, Málaga

Odkryj wyjątkowy styl życia w Andaluzji w tej uroczej kamienicy miejskiej, położonej w samym sercu tętniącego życiem Manilva. Nieruchomość oferuje niepowtarzalne połączenie tradydenckiego uroku i komfortu, stając się wymarzonym domem, który składa się z czterech przestronnych sypialni, zapewniających obfitą przestrzeń dla rodzin lub gości, oraz jasnej i funkcjonalnej łazienki: zaprojektowanej z myślą o wygodzie i praktyczności. Nowoczesna kuchnia amerykańska połączona w sposób płynny z salonem, idealna do wspólnego spędzania czasu i spotkań rodzinnych. Przestronny salon jadalniany z kominkiem: ciepła i przytulna przestrzeń podkreślona kominkiem na chłodniejsze wieczory. Duży taras z wbudowanym grillem: prywatna oaza, w której można korzystać przez cały rok, idealna na posiłki na świeżym powietrzu, opalanie i rozrywkę — wszystko to przy jednoczesnym podziwianiu urokliwych widoków na lokalny kościół.

Wyjątkowo korzystna lokalizacja — zanurz się w autentycznej atmosferze miasteczka, z łatwym dostępem do lokalnych usług, sklepów i restauracji.

Nie przegap okazji posiadania kawałka prawdziwego Manilva! Świadectwo energetyczne: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej z katastru, lub wartości z aktu notarialnego — wyższej z nich (dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej kupującego). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% mających zastosowanie w zależności od osobistej sytuacji kupującego lub cech nieruchomości). Podatek nalicza się od wartości referencyjnej z Katastru (Valor de Referencia de Catastro) lub ceny sprzedaży — tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: honoraria notarialne będą naliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji w księdze wieczystej: wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą ustaloną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty obsługi (biuro pośrednictwa): opłaty za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację w rejestrze wynoszą 300 € (z VAT).
• Wynagrodzenie agencji sprzedającego: wliczone w PVP.