Willa na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Faza 1: Etap składa się z wyboru 10 willi na etapie projektowania (off plan) z prywatnym basenem, o powierzchni zabudowy od 98,80 do 105 m², na wydzielonych działkach prywatnych o powierzchni od 411 do 835 m². Ceny zaczynają się od 495.000 do 599.000 euro plus podatki i opłaty. Dostępność: sprawdzić.

Szacowany termin zakończenia to grudzień 2026. Ogólne specyfikacje są następujące:

Konstrukcja, przegrody, elewacja i wykończenia:
- Konstrukcja i przegrody systemu vivo hogares sostenibles.
- Elewacje z tynku jednowarstwowego (monocapa) z wykończeniem w postaci malowania i okładziny ceramicznej, zgodnie z projektem kierownictwa budowy.
- Posadzka z gresu do wyboru wewnątrz domu (gres porcelanowy 60x60 z cokolikiem 9 cm z tego samego materiału). Gres antypoślizgowy na zewnętrznych tarasach (gres porcelanowy 60x60 z cokolikiem 9 cm).
- Okładziny ścienne z płytek do wyboru w łazienkach (gres porcelanowy 60x30). Kolor biały na trzech ścianach oraz gres imitujący drewno na jednej.
- Gładkie malowanie w kolorze białym wewnątrz domu. Sufity i ściany.

Stolarka wewnętrzna, zewnętrzna i szkło:
- Drzwi antywłamaniowe przy wejściu do domu. Drzwi przejściowe wewnątrz lakierowane na biało (model Sparta 5, Dierre).
- Wbudowane szafy wyłożone wykładziną z szufladami wewnątrz, lakierowane na biało, drzwi przesuwne z hamulcem. Płyta 19 mm.
- Zewnętrzna stolarka aluminiowa RAL 7016. Seria 75RPT (ciemny szary) w elementach przesuwnych oraz seria 55-60 RPT w elementach rozwieranych. Zakładka 30 mm oraz prowadnica rolety 120 mm.
- Szkło balustrad zewnętrznych (laminowane 6+6). Podwójne szyby w sypialniach (3+3 guardian sun/10/5 mm) z komorą oraz szkłem o kontroli słonecznej.
- Żaluzje aluminiowe z napędem tylko w sypialniach, w tym samym kolorze co okna.
- Meble kuchenne, zgodnie z planem rozkładu.
- Sprzęt AGD: zintegrowana lodówka i zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik i mikrofalówka w słupku.

Instalacja hydrauliczna:
- Sanitaria marki Roca typu Monodin N lub podobne w kolorze białym (model The gap w toalecie).
- Bateria jednouchwytowa chromowana marki Roca lub podobna. Prysznic efekt Rain (model Box Marca TRES lub podobny). Kranu prysznica będzie przy wejściu do prysznica.
- Szafki łazienkowe z umywalką wpuszczaną w blat oraz prostokątnym lustrem 80x70 (model Visobath 80 cm z dwoma szufladami).
- Brodzik prysznicowy na wymiar, zależnie od konkretnego domu (extraplano). Przegroda z przezroczystego szkła.
- Wnęka w prysznicu: montaż i wymiary zgodnie z projektem kierownictwa budowy.
- Produkcja ciepłej wody użytkowej poprzez podgrzewacz z systemem aerotermii 150 litrów (typ Ariston lub podobny).
- Punkt wody na działce i solarium.

Instalacja elektryczna i klimatyzacja:
- Instalacja grzejników drabinkowych elektrycznych w dwóch łazienkach.
- Mechanizmy marki Niessen, Simón 28 biały lub podobne. Wideo-domofon kolorowy.
- Gniazda TV i telefoniczne we wszystkich pomieszczeniach.
- Oświetlenie LED na zewnątrz domu. Oświetlenie LED w salonie z kuchnią, łazienkach i korytarzu. Taśmy LED pod wysokimi szafkami kuchennymi.
- Wstępna instalacja punktu ładowania elektrycznego dla pojazdu w strefie parkingowej.
- Wstępna instalacja klimatyzacji kanałowej.

Solarium i basen:
- Kuchnia letnia w trzech modułach, z blatem z granitu, zlewozmywak z baterią jednouchwytową. Obejmuje wstępne przygotowanie doprowadzenia zimnej i ciepłej wody, gniazdo dla pralki i mini lodówki oraz gniazdo serwisowe na blacie (nie obejmuje urządzeń AGD).
- Punkty zasilania i TV.
- Strefa pergoli nad kuchnią letnią w solarium, z montażem paneli solarnych na górze, zgodnie z projektem sporządzonym przez kierownictwo budowy.
- Basen z dwoma wewnętrznymi światłami, pompą ciepła, elektryczną pokrywą, zwijakiem oraz prysznicem solarnym.

Cena: od 465.000,00 euro plus podatki i opłaty.
IVA: 46.500,00 € (przy 10%).
IAJD: 5.580,00 € (przy 1,2%).

Wille na etapie projektowania: Levansur I Villas — VHVL 2941.
Bliźniacza (wolnostojąca). off plan.
3 sypialnie, 2 łazienki.
Powierzchnia zabudowy: 99 m².
Woda: sieć. Prąd: sieć. Telefon: możliwe. Internet: możliwe.