Dom szeregowy na sprzedaż w San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Wysoka rentowność okazja inwestycyjna!
Sprzedawana z najemcą, który płaci 1.650 euro miesięcznie (pozostałe 4 lata umowy) lub dla osób, które nie spieszą się z zamieszkaniem.
Wspaniały szeregowiec o współczesnym designie, położony w najlepszej okolicy Puerto de la Duquesa, z fantastycznym widokiem na morze oraz na pole golfowe La Duquesa.
Nieruchomość posiada 3 przestronne sypialnie, jedną z nich z łazienką (suite), 2 łazienki i toaletę, umeblowaną kuchnię, salon z wyjściem na taras i do ogrodu z tyłu oraz przedni dziedziniec. Dodatkowo oferuje antresolę z drabiną składana, możliwość piwnicy, panele solarne oraz wspólny basen. To dom energooszczędny, przyjazny dla środowiska pod względem termicznym i akustycznym, z wysokiej klasy stolarką PVC, podwójną szybą, elektrycznie rolowanymi żaluzjami oraz drzwiami antywłamaniowymi.
Idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem i klimatem Costa del Sol. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki nie wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej z katastru, lub wartość z aktu notarialnego – wyższa z nich, (dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% mających zastosowanie w zależności od osobistej sytuacji nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej z katastru lub ceny sprzedaży – tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne zostaną wyliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji w rejestrze nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzającym taryfę notarialną. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty obsługi (Biuro rachunkowe): Honoraria za prowadzenie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i wpis do rejestru wynoszą 300 € (z VAT).
• Honoraria Agencji Sprzedającego: wliczone w PVP.