Komercyjne na sprzedaż w Algaida, Mallorca

Ref. 100- CD1207

Przejęcie lokalu bar/kawiarnia koncertowa z całym budynkiem i dużym potencjałem rozwoju w centrum Algaida.

Oferujemy szansę dla przedsiębiorców i inwestorów w samym sercu Algaida. Ugruntowany biznes, obecnie działający, z podwójną licencją na bar i kawiarnię koncertową, zlokalizowany w jednym z budynków o największym charakterze w historycznym centrum miejscowości, z ogromnym potencjałem wzrostu.

Obecnie lokal prowadzi działalność jako kawiarnia koncertowa, dlatego jest otwarty dla publiczności wyłącznie w godzinach popołudniowych i wieczornych, mniej więcej od 17:00 do 04:00. Licencja jednak umożliwia znacznie szerszy zakres godzin otwarcia, dając nowemu właścicielowi możliwość prowadzenia działalności przez cały dzień i znacznego zwiększenia rentowności.

Jednym z jego największych atutów jest duży i piękny zewnętrzny taras, położony w samym placu wsi, w otoczeniu o autentycznym mallorkińskim uroku, gdzie mieszkańcy i odwiedzający cieszą się nim przez cały rok. Ta przestrzeń sprawia, że biznes staje się idealnym miejscem do rozwijania także kawiarni oraz restauracji w ciągu dnia, oferując śniadania, kawy, pa amb oli, sałatki, tapas, zimne posiłki w południe oraz obsługę ciągłą aż do wieczora, łącząc gastronomię i rozrywkę w jednym lokalu.

Cena najmu nie obejmuje jedynie lokalu, w którym obecnie prowadzona jest działalność.

W ramach tej samej miesięcznej opłaty uwzględnione są również:
- Parter przeznaczony na działalność.
- Dwa pełne piętra powyżej.
- Przestronny magazyn/ garaż z bezpośrednim dostępem z ulicy.
- Taras solarium na dachu.
- Wspaniały zewnętrzny taras znajdujący się w samym placu wsi.

Kompletny zestaw trudny do znalezienia, który daje nieskończone możliwości prowadzenia działalności i rozwoju.

Dodatkowo istnieje możliwość negocjacji zakupu całego budynku — doskonała okazja dla inwestorów i deweloperów.

Ponieważ jest to budynek historyczny wpisany do rejestru, konieczne będzie wcześniej przeprowadzenie studium technicznego i urbanistycznego, aby ocenić różne alternatywy rozwoju. Wśród możliwości, które mogłyby zostać przeanalizowane, wyróżniają się:
- Przekształcenie w ekskluzywny hotel butikowy.
- Rozwój bed & breakfast z charakterem.
- Konwersja na kilka niezależnych mieszkań, z możliwością uzyskania nawet trzech jednostek o indywidualnej rentowności — zawsze z zastrzeżeniem wykonalności technicznej i obowiązujących przepisów urbanistycznych.

Wyjątkowość budynku, uprzywilejowana lokalizacja i rosnące zainteresowanie turystyczne Algaida sprawiają, że ta nieruchomość jest inwestycją o ogromnym potencjale zarówno w krótkim, jak i długim okresie.

Obecnie biznes dysponuje podwójną licencją na bar i kawiarnię koncertową, autoryzowaną pojemnością, dwoma niezależnymi barami, dużą przestrzenią na wydarzenia, zewnętrznym tarasem, prywatnym pokojem, strefą DJ, parkietem tanecznym, profesjonalnym systemem nagłośnienia, klimatyzacją oraz całym wyposażeniem niezbędnym do kontynuowania działalności już od pierwszego dnia.

Prawdziwie wyjątkowa nieruchomość, łącząca działający biznes, cały budynek i niezwykły potencjał wzrostu wartości.

Jeśli szukasz lokalu gotowego do pracy od pierwszego dnia lub inwestycji z wieloma możliwościami rozwoju w jednym z najbardziej urokliwych miasteczek na Majorce, to może być okazja, której właśnie szukałeś.