Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Casarabonela, Málaga

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli!
Cena 645 000 €
Powierzchnia domu 242m2
Całkowita powierzchnia 290m2

Ten uroczy, zaprojektowany przez architekta, dwupiętrowy dom wolnostojący znajduje się na spokojnej wsi w pobliżu popularnej wioski Casarabonela, Malaga. Chociaż nieruchomość cieszy się pięknymi widokami, jest prywatna i spokojna, a jednocześnie nie jest odizolowana. Do wioski można dotrzeć w około pięć minut samochodem lub 15 minut pieszo, z dogodnym punktem przystankowym w połowie drogi. Niedawno odnowiona wewnątrz i na zewnątrz, nieruchomość jest w stanie do zamieszkania i stanowi idealny dom na wsi, w którym można się zrelaksować przez cały rok. To komfortowy dom, który został zbudowany w wysokim standardzie w 2010 roku z 30 cm bloków termicznych na jednometrowej głębokości platformie zbrojonego betonu. Pod wszystkimi podłogami położono 4 cm pianki ciśnieniowej, a podłogi są w pełni wyłożone neutralnymi kolorami. Okna w aluminiowych ramach są zaprojektowane na zamówienie, podwójnie oszklone z myślą o bezpieczeństwie, z hartowanym szkłem użytym we wszystkich drzwiach tarasowych. Okna i obramowania drzwi tarasowych mają efekt ciemnego drewna. W całej nieruchomości znajdują się wewnętrzne drewniane drzwi na zamówienie. Wszystkie okna na parterze są chronione przez aluminiowe żaluzje w efekcie drewna. Główne wejście do domu prowadzi przez 3-metrowy zadaszony ganek od strony północnej do podwójnych drewnianych drzwi w stylu andaluzyjskim.

Kluczowe punkty, które wyróżniają tę willę na tle innych;

- Wysokiej jakości specyfikacja budowlana – z wszystkimi dokumentami prawnymi, w tym LFO
- Powierzchnia budynku 240m2 na dwóch piętrach z elastycznym układem
- Powierzchnia działki 9 315m2 – ponad dwa akry ogrodów i sadów
- Przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami w całym budynku
- Zasilanie elektryczne trójfazowe i centralne ogrzewanie gazowe do grzejników w całym budynku
- Miejskie zasilanie wodne z zapasowym zbiornikiem 2000 litrów
- Oddzielne zasilanie wodą do nawadniania bezpośrednio z 1500m2 zbiornika wodnego z kolekcją szarej wody
- Jakościowe podwójne szyby z żaluzjami, siatkami na owady i hartowanym szkłem w drzwiach
- Internet zapewniający niezawodne 40Mbps
- Kanalizacja to podziemny ekologiczny zbiornik na 10 osób
- Łatwy dostęp przez krótki żwirowy szlak, spokojne otoczenie, ale nie odizolowane
- Energia słoneczna z nadwyżką energii sprzedawaną do krajowej sieci
- Około 120 drzew oliwnych – produkuj własną oliwę!
- System alarmowy.

Opis nieruchomości;
Parter ma północne wejście z zadaszonym gankiem z tradycyjnymi andaluzyjskimi podwójnymi drewnianymi drzwiami do przestronnej recepcji/holu, który ma dobrą wielkość i belkowy sufit, wbudowaną przestrzeń do przechowywania z drzwiami przesuwnymi od podłogi do sufitu. Drzwi podwójne z wieloma szybami prowadzą do salonu. Pozostałe cztery drzwi prowadzą do sypialni trzeciej, łazienki Jack i Jill, drugiej sypialni oraz przestrzeni do przechowywania pod schodami. Uderzające schody prowadzą na pierwsze piętro z otoczeniem dolnego stopnia z beżowego marmuru, rozszerzonego jako półka wystawowa. Żyrandol z trzema źródłami światła. Krótki korytarz prowadzi do sypialni trzeciej.

Sypialnia trzecia (16m2) Podwójnie oszklone okno na frontowej/północnej elewacji z żaluzją w efekcie ciemnego drewna. Grzejnik podwójny. Wbudowana szafa z podwójnymi lustrzanymi drzwiami. Wentylator sufitowy. Prywatny dostęp do łazienki Jack i Jill, również z wejściem z korytarza. Każde drzwi można zabezpieczyć, co daje wygodę podczas przyjmowania gości, ale jeśli masz gości, mają oni swoją własną łazienkę. Łazienka składa się z dużej nowoczesnej kabiny prysznicowej, toalety, bidetu, umywalki z lustrem montowanym na ścianie z oświetleniem i szafką pod umywalką. W pełni wyłożona płytkami i z podgrzewanym wieszakiem na ręczniki.

Sypialnia druga (16m2) Duże, podwójnie oszklone okno z żaluzją na prawej/zachodniej elewacji z widokiem na góry Sierra de las Nieves. Grzejnik podwójny, wbudowane szafy z podwójnymi lustrzanymi drzwiami, wentylator sufitowy. Łazienka przynależna do sypialni drugiej składa się z podwójnie oszklonego okna z nieprzezroczystym szkłem z żaluzją. Wyłożona płytkami wanna z prysznicem i szklanym parawanem. Toaleta, bidet, umywalka, eleganckie lustro LED. W pełni wyłożona płytkami z elektrycznym podgrzewaczem wody o pojemności 200 litrów i podgrzewanym wieszakiem na ręczniki.

Salon (45m2) Duża przestrzeń dzienna z podwójnym widokiem. Wejście z holu przez podwójne drzwi z wieloma szybami, schodząc w dół po dwóch marmurowych stopniach na podłogę salonu, ma trzy duże grzejniki podwójne, kominek z dużym wentylowanym piecem na drewno. Jedno duże podwójnie oszklone okno na zachodniej elewacji z widokiem na góry Sierra de las Nieves. Kolejne duże okno na południowej elewacji z widokiem na piękną dolinę Guadalhorce, Coin i Alhaurín El Grande w oddali. Wszystkie okna mają aluminiowe żaluzje. Podwójne hartowane szklane drzwi tarasowe prowadzą na zadaszony taras. Są też drzwi do kuchni i jadalni. Centralnie w suficie znajdują się dwa żyrandole z pięcioma źródłami światła na każdym końcu. Punkty telewizyjne i internetowe. Wbudowane regały na książki o długości trzech metrów.

Kuchnia (17m2). Kuchnia korzysta z wbudowanych jednostek bazowych i ściennych w stylu Shaker z naturalnego dębu oraz ponad 6 metrów tropikalnych blatów granitowych. Zlew ze stali nierdzewnej, piekarnik elektryczny z okapem, czteropalnikowa kuchenka gazowa z elektronicznym zapłonem. Zapewnione są cztery podwójne i dwa pojedyncze gniazdka elektryczne. Oświetlenie pochodzi z centralnej jednostki z trzema zwisami oraz oświetlenia LED pod szafkami. Jest łuk z tropikalnego granitu o długości 1,45 m prowadzący do jadalni oraz łukowe wejście. Podwójnie oszklone okno ma wschodni aspekt z widokiem na podniesiony obszar ogrodu i otrzymuje poranne słońce. Jest też pojedyncze hartowane szklane drzwi tarasowe prowadzące na wschodni taras. Jest również drzwi do pomieszczenia gospodarczego.

Pomieszczenie gospodarcze (7.5m2) Dobrej wielkości pomieszczenie gospodarcze zapewniające wystarczającą przestrzeń na pralkę, zlew, zamrażarkę, zmywarkę oraz wbudowane jednostki w stylu Shaker, blat roboczy, gazowy piec centralnego ogrzewania, elektryczną jednostkę rozdzielczą trójfazową oraz inwerter słoneczny. Pojedyncze hartowane szklane drzwi tarasowe prowadzące na taras i obszar z suszarką obrotową.

Jadalnia (13.77m2). Składa się z grzejnika centralnego, bardzo dużego, podwójnie oszklonego okna z południowym aspektem. Jest żyrandol z trzema źródłami światła oraz hartowane szklane podwójne drzwi tarasowe prowadzące na zadaszony taras.

Pierwsze piętro:
Schody i korytarz (8.92m2) Jest dekoracyjna balustrada z kutego żelaza, która prowadzi z holu wejściowego. Na półpiętrze znajduje się grzejnik podwójny, podwójnie oszklone okno z północną elewacją z widokiem na Casarabonela. Na górze schodów znajduje się kolejne podwójnie oszklone okno z zachodnim aspektem i widokiem na góry Sierra de las Nieves. Ta przestrzeń jest elastyczna i obecnie wykorzystywana jako biuro. Jest pojedyncze podwójnie oszklone okno z północną elewacją z widokiem na Casarabonela. Jest również pojedyncze podwójnie oszklone okno z wschodnim aspektem, to okno wychodzi na obszar dachu, gdzie można dodać dwa pokoje o powierzchni 20m2 z łazienkami i tarasami, pod warunkiem uzyskania zgody na planowanie. Korytarz ma również żyrandol z pięcioma źródłami światła.

Sypialnia główna (20.80m2) Przestronna, jasna sypialnia z grzejnikiem podwójnym. Hartowane szklane podwójne drzwi tarasowe prowadzące na prywatny taras. Podwójne drzwi do garderoby oraz pojedyncze drzwi do łazienki przynależnej.

Łazienka przynależna (9.4m2) Składa się z dużego nowoczesnego obszaru prysznicowego. Nowoczesna wanna, umywalka, toaleta i bidet. Dwa pojedyncze podwójnie oszklone okna, jedno z północnym aspektem, a drugie z zachodnim aspektem, oba wyposażone w siatki na owady. Częściowo wyłożona płytkami i z podgrzewanymi wieszakami na ręczniki oraz eleganckim okrągłym lustrem LED.

Prywatny taras (9.67m2) Z otoczeniem z kutego żelaza, lampą w stylu powozu i najpiękniejszym widokiem na południe nad doliną Guadalhorce. Idealny do opalania, czytania lub po prostu relaksu z lampką wina w ciepły wieczór.

Przestrzeń zewnętrzna
Przestrzeń zewnętrzna jest absolutnie kluczowa w Hiszpanii i ten dom nie zawodzi. Na parterze znajduje się zadaszony taras w kształcie łuku (24m2). Dostęp jest przez drzwi tarasowe z salonu lub z osobnych drzwi tarasowych jadalni. Na zachodniej elewacji znajdują się trzymetrowe szklane drzwi przesuwne na końcu tarasu, ponownie z widokiem na góry Sierra de las Nieves i prowadzące na zewnętrzny zachodni taras. Zadaszony taras jest skierowany na południe z pięknymi widokami na dolinę Guadalhorce. Jego położenie unika bezpośredniego letniego słońca, ale jest nasłonecznione zimowym słońcem od świtu do zmierzchu, co czyni go idealnym do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub przyjmowania gości przez cały rok. Korzysta z oświetlenia sufitowego i punktu zasilania elektrycznego. Schody prowadzą w dół do rozległych południowych tarasów i trawnika.

Nieruchomość jest otoczona 250m2 wyłożonego płytek tarasu. Na południe od nieruchomości znajduje się 200m2 trawnika. Około 5 000m2 terenu jest całkowicie ogrodzone i przeznaczone na oliwki oraz kilka drzew owocowych z przestrzenią do życia/rekreacji, ogrodami, pergolą na samochód, parkingiem oraz boiskiem do pétanque. Pozostały obszar 4 315m2 jest ogrodzony z jednej strony i całkowicie przeznaczony na oliwki. Chociaż działka jest głównie obsadzona drzewami oliwnymi, znajduje się tam wiele drzew owocowych, w tym figi, persymony, granaty, migdały, pomarańcze i cytryny. Obszar ten był historycznie znany z produkcji wina i jest wiele miejsca na sadzenie winorośli, jeśli zajdzie taka potrzeba. Bliski obszar ogrodu jest urządzony w trawniki, rabaty kwiatowe, kwitnące krzewy oraz różne drzewa i żywopłoty. Budynki gospodarcze do przechowywania i zbiornik wodny. Obszar basenu składa się z basenu o wymiarach 4m x 8m z wyłożonymi płytkami brzegami i dekoracyjną ścianą po północnej stronie. Z basenu rozciągają się nieprzerwane widoki na dolinę Guadalhorce i góry Sierra de las Nieves. W nocy jest to dość czarujące.

Lokalna okolica.
Casarabonela, Málaga i Sierra de las Nieves
Willa znajduje się w łatwym zasięgu wioski Casarabonela, która ma wszystkie niezbędne udogodnienia potrzebne do codziennego życia. Wioska ma również żywy kalendarz wydarzeń i festiwali, a zawsze będziesz mile widziany, aby wziąć udział. Casarabonela leży na skraju parku narodowego Sierra de las Nieves, który oferuje wiele atrakcji i miejsc do zobaczenia, w tym wędrówki z wieloma pięknymi lokalnymi trasami, dla wszystkich poziomów umiejętności. Obserwacja ptaków obejmuje możliwość zobaczenia sępów, orłów i wielu innych gatunków migrujących. Na ziemi można spotkać lokalne kozice lub nawet mangusty! Światło w tym obszarze jest również idealne do malowania i fotografii. Liczba ludności wynosi około 2 750, a społeczność ekspatów jest bardzo zróżnicowana. Willa oferuje spektakularne widoki na dolinę Guadalhorce na południu oraz góry Sierra de las Nieves na północy i zachodzie. Łatwy dostęp do udogodnień, plaż i życia nocnego na Costa del Sol po cichych, dobrze utrzymanych drogach.

Udogodnienia dostępne w okolicy Casarabonela obejmują;
- Przychodnia lekarska oraz centrum medyczne w sąsiedniej wiosce i nowy szpital w odległości 20 minut jazdy. Dentysta, apteka i praktyka weterynaryjna
- Drugie co do wielkości muzeum kaktusów w Europie
- Poczta i dwa banki.
- Targ uliczny w piątki
- Szkoła
- Pełnowymiarowe boisko piłkarskie z oświetleniem, kort do padla, siłownia i basen z rozległymi trawnikiem i zadaszonymi obszarami oraz restauracją
- Wiele barów/restauracji, kawiarni i supermarketów, dwa warsztaty i stacja benzynowa, liczne sklepy i punkty handlowe.
- Doskonała komunikacja autobusowa do miasta Malaga, lotniska Malaga i Rondy.

Okolice;
Lotnisko w Maladze i centrum miasta znajduje się zaledwie 35 minut jazdy, a Marbella 45 minut. Jezioro Malagi znajduje się zaledwie 30 minut jazdy, podobnie jak słynny wąwóz El Chorro i Camino del Rey.