Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Sa Pobla, Mallorca

Rustykalne gospodarstwo w Sa Pobla z budką gospodarczą, studnią oraz możliwością przeniesienia

Szukasz rustykalnego gospodarstwa w pobliżu Sa Pobla, z dobrym dojazdem, wodą i istniejącą zabudową rolniczą?

Prezentujemy to gospodarstwo o powierzchni około 7.386 m², położone w odległości mniejszej niż 2 km od centrum miejscowości Sa Pobla, z bezpośrednim dostępem z drogi.

Działka jest w całości ogrodzona i posiada budkę gospodarską lub mały magazyn rolniczy o powierzchni około 28 m², a także wodę ze studni wgłębnej oraz wstępną instalację systemu nawadniania z zraszaczami. Aby uruchomić system nawadniania, wystarczy jedynie zainstalować pompę tłoczącą.

Ważne informacje dotyczące budki

Istniejąca zabudowa ma charakter budki gospodarczej/magazynu rolniczego, a nie mieszkania. Z tego powodu nie posiada i nie może uzyskać zaświadczenia o dopuszczeniu do zamieszkania (cédula de habitabilidad) i nie jest przeznaczona do użytku mieszkaniowego na gruncie przepisów.

Obecnie budka znajduje się w pobliżu drogi.

Jako ważną nowość, Consell de Mallorca wydał pozytywną opinię dotyczącą rozbiórki istniejącej zabudowy oraz jej odbudowy w nowej lokalizacji na terenie tej samej działki, zgodnie z przedstawionym projektem technicznym, tak aby znajdowała się poza strefą ochrony drogi.

Przeniesienie jest opcjonalne. Przyszły właściciel może pozostawić budkę w jej obecnej lokalizacji albo, jeśli woli, kontynuować projekt i przenieść ją do przewidzianej nowej lokalizacji. Aby wykonać prace, konieczne będzie uzyskanie odpowiedniej miejskiej licencji na roboty budowlane oraz spełnienie warunków określonych w projekcie i przez właściwe administracje.

Dostawa energii elektrycznej

Obecnie gospodarstwo nie ma podłączenia do sieci energetycznej. Jeśli będzie potrzebna dostawa prądu, istnieje możliwość zainstalowania paneli słonecznych, generatora lub połączenia obu rozwiązań.

Działka z wieloma możliwościami

Pod względem powierzchni, jakości gleby, dostępności wody, ogrodzenia oraz bliskości Sa Pobla, jest to nieruchomość szczególnie interesująca do zastosowań rolniczych, na ogród, do upraw lub dla osób pragnących cieszyć się rustykalnym gospodarstwem i jego naturalnym otoczeniem.

Lokalizacja i okolice

Sa Pobla łączy wiejski urok z wyjątkową jakością życia. Jej centrum, z tradycyjną zabudową i dobrze wytyczonymi ulicami, utrzymuje autentyczną i przyjazną atmosferę. Położona na terenie Pla de Mallorca jest znana z bogatej, płodnej tradycji rolniczej, szczególnie upraw ziemniaków i cytrusów — prawdziwego produktywnego serca wyspy. Tuż obok marismy s’Albufera, schronienia dla ponad 200 gatunków ptaków oraz idealnej scenerii do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze, Sa Pobla oferuje żywe, przyrodnicze otoczenie. Kultura i tradycja spotykają się w miejscach takich jak Museu Can Planes i kościół Sant Antoni, będących centrum lokalnego życia. Wyjątkowe lokalne święta, takie jak Sant Antoni Abat z błogosławieństwem zwierząt i ogniskami, odzwierciedlają silną tożsamość i radość mieszkańców.

Życie w Sa Pobla oznacza korzystanie z wysokiej jakości usług publicznych (plac, obiekty sportowe, pobliska szkoła międzynarodowa), doskonałe połączenia koleją i drogą z Palma i Inca oraz życie w uprzywilejowanym otoczeniu przyrodniczym, z historią i autentycznością.

Uwaga dotycząca zdjęć

Niektóre fotografie wykonano obiektywem szerokokątnym, aby pokazać szerszy zakres przestrzeni. Zastosowano również techniki poprawy wizualnej oraz sztucznej inteligencji, aby zaprezentować możliwe aranżacje dekoracyjne i polepszyć wrażenia z oglądania.