Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Ten przytulny apartament z 3 sypialniami znajduje się w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Olletas - Ciudad Jardín, Málaga. Ze wschodnio-północną ekspozycją pozwala cieszyć się jasnością przez cały dzień.
Po wejściu wita nas hol, a następnie przestronny salon-jadalnia z oknami, które oferują przyjemne widoki i obfite naturalne światło. Sypialnie są przestronne i rozmieszczone w sposób funkcjonalny, z wbudowaną szafą w korytarzu rozdzielającym, aby maksymalnie wykorzystać dostępne miejsce.
Kuchnia jest niezależna i w pełni wyposażona, idealna dla osób, które lubią wygotowywać wygodnie. Ponadto mieszkanie ma pełną łazienkę na zewnątrz, zapewniającą duży komfort całej rodzinie.
Mieszkanie posiada również prywatny garaż, co stanowi dodatkową wartość w rejonach, gdzie parkowanie może być bardzo utrudnione. Wspólnota ma bardzo zadbane i niedawno wyremontowane wejście, co sprzyja przyjemnemu i przytulnemu otoczeniu.

Lokalizacja i pobliskie punkty zainteresowania:
• Centrum historyczne Málagi: zaledwie 2,5 km, idealne, aby cieszyć się bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną.
• Plaża Malagueta: 4 km, idealna na relaks nad morzem.
• Parque Natural de los Montes de Málaga: 6 km, doskonałe miejsce dla miłośników natury i wędrówek.
• Hospital Materno Infantil i Hospital Regional Universitario: 2 km, zapewniające spokój w razie nagłych przypadków medycznych.
• Colegio e Instituto Salvador Rueda: mniej niż 1 km, świetna opcja edukacyjna dla rodzin z dziećmi.
• Supermarkety i sklepy: kilka minut pieszo, ułatwiają codzienne zakupy.
• Najbliższy przystanek autobusowy: 200 metrów, z szybkim dojazdem do centrum i innych części miasta.

Podsumowując, to mieszkanie jest idealną propozycją dla osób szukających wygody, funkcjonalności i doskonałej ekspozycji, z dodatkową korzyścią w postaci otoczenia usługami i punktami zainteresowania, które wzbogacają jakość życia. Certyfikat energetyczny: E.

• Podatki niewliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru, lub od wartości z aktu notarialnego – wyższej z nich, (dokładna kwota będzie zależeć od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% mających zastosowanie w zależności od indywidualnej sytuacji nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek nalicza się od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży – w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Koszty notariatu: honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną. Około 1.000 € VAT wliczony.
• Koszty wpisu do rejestru nieruchomości: wpis do Rejestru Nieruchomości zostanie wystawiony zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Załączniku I do Real Decreto 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego taryfę notarialną. Około 1.000 € VAT wliczony.
• Koszty obsługi (biuro nieruchomości): honoraria za przetworzenie administracyjne, rozliczenie podatków i wpis rejestrowy wynoszą 300 € (VAT wliczony).