Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Współczesna luksusowa willa z widokiem na morze i góry w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía.
Ta uderzająca willa, położona w prestiżowej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía w Marbelli, oferuje unikalne połączenie wysokiej jakości designu, luksusowego życia wewnętrznego i zewnętrznego oraz panoramicznych widoków zarówno na górę La Concha, jak i Morze Śródziemne. Zaledwie kilka minut od Puerto Banús, pól golfowych, międzynarodowych szkół i złotych plaż, lokalizacja zapewnia zrównoważony styl życia, łącząc prywatność, wygodę i luksusowy wypoczynek.
Willa zajmuje 667 m² na trzech poziomach, prezentując nowoczesne linie architektoniczne i otwarty, przestronny układ. Zaprojektowana w celu maksymalizacji komfortu i przepływu, nieruchomość łączy czysty, współczesny styl z materiałami premium, wysokimi sufitami i obszernym użyciem szkła, aby uchwycić naturalne widoki i wpuścić światło z południowo-wschodniej strony.
Parter charakteryzuje się wspaniałym wejściem prowadzącym do przestronnej otwartej strefy dziennej, która bezpośrednio otwiera się na taras i basen. W pełni wyposażona kuchnia projektanta, z jadalnią dla 16 gości, chłodziarką do wina, wieloma lodówkami i maszyną do lodu, jest połączona z spiżarnią i pralnią dla dodatkowej funkcjonalności. W całym domu starannie zdefiniowane strefy oferują przestrzeń do rozrywki, relaksu i codziennego życia.
Willa obejmuje siedem sypialni i sześć łazienek. Dwie główne suite na pierwszym piętrze mają łóżka king-size, łazienki en-suite oraz dostęp do baru i górnego tarasu wypoczynkowego. Dodatkowe sypialnie en-suite znajdują się na parterze, z niektórymi oferującymi bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu, zapewniając prywatność i komfort zarówno dla rodziny, jak i gości.
Chociaż nie określono dedykowanych kwater dla personelu, duża liczba sypialni i elastyczny układ nieruchomości sprawiają, że jest idealna do przyjmowania personelu lub długoterminowych gości w prywatnym komforcie.
Rozrywka jest sercem tego domu, z dedykowanym kinem i pokojem gier wyposażonym w stół bilardowy, zewnętrzną siłownią oraz wieloma strefami wypoczynkowymi rozłożonymi na różnych poziomach. Duża zewnętrzna strefa grillowa wspiera bezproblemowe spotkania na świeżym powietrzu, podczas gdy częściowo zadaszony bar i górny taras wypoczynkowy oferują podwyższone opcje rozrywkowe z niesamowitymi widokami.
Dwie luksusowe strefy jacuzzi — jedna dla pięciu gości na tarasie, a druga dla ośmiu na dachu — zapraszają do pełnego relaksu z spektakularnymi widokami na dolinę. Zewnętrzna siłownia zapewnia prywatną opcję wellness, podczas gdy podgrzewany basen bez krawędzi stanowi centralny punkt ogrodu i strefy wypoczynkowej.
Nieruchomość oferuje ponad 200 m² przestrzeni tarasowej. Niezależnie od tego, czy jemy, opalamy się, czy spędzamy czas towarzysko, liczne tarasy są zaprojektowane tak, aby pasowały do każdej okazji. Od relaksu przy basenie po wypoczynek na dachu z panoramicznymi widokami, ta willa oferuje bogaty wachlarz doświadczeń na świeżym powietrzu.
Główne wejście oferuje bezpieczne miejsce parkingowe dla maksymalnie czterech pojazdów, z wiatą zapewniającą cień i ochronę. Układ zapewnia łatwy dostęp dla mieszkańców i gości, jednocześnie zachowując prywatność od ulicy.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i ugruntowanych dzielnic Marbelli, oferując ciche i prywatne otoczenie z prestiżowym urokiem. Posiada zarówno Licencję na Pierwsze Zajęcie (LPO), jak i licencję wynajmu, co czyni ją odpowiednią zarówno do stałego zamieszkania, jak i inwestycji w luksusowy wynajem wakacyjny.
Z orientacją południowo-wschodnią, dom cieszy się obfitym naturalnym światłem i rozległymi widokami na ikoniczną górę La Concha w Marbelli oraz wybrzeże Morza Śródziemnego. Orientacja zapewnia ekspozycję na wschód słońca i komfortowy klimat przez cały dzień.
Położona w sercu Doliny Golfowej Nueva Andalucía, willa otoczona jest światowej klasy polami golfowymi, w tym Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club. Puerto Banús, z ekskluzywną mariną, luksusowymi sklepami, wykwintnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym, znajduje się zaledwie pięć minut jazdy samochodem. Plaże Złotej Mili i najlepsze międzynarodowe szkoły, takie jak Aloha College, są również w bliskim zasięgu. Ta lokalizacja łączy elitarną mieszkalną przestrzeń z łatwym dostępem do najlepszych atrakcji Marbelli i Costa del Sol.