Willa na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Współczesna luksusowa willa z widokami na morze i góry w samym sercu Golfa Valley w Nueva Andalucía.

Ta efektowna willa, położona w prestiżowej Golf Valley w Nueva Andalucía, w Marbelli, oferuje wyjątkowe połączenie wysokiej klasy projektu, luksusowego życia w stylu indoor-outdoor oraz panoramicznych widoków na górę La Concha i Morze Śródziemne. W zaledwie kilka minut od Puerto Banús, pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz złotych plaż, lokalizacja zapewnia zrównoważony styl życia: prywatność, wygodę i rozkosze w stylu resortu.

Willa ma 667 m² powierzchni na trzech poziomach, prezentując nowoczesne linie architektoniczne oraz otwarty, lekki układ. Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i płynności przestrzeni, łączy minimalistyczny współczesny styl z materiałami premium, wysokimi sufitami oraz dużą ilością szkła, które kadruje naturalne widoki i zapewnia dopływ światła dzięki ekspozycji południe/wschód.

Parter obejmuje okazałe wejście prowadzące do przestronnego salonu typu open-plan, który otwiera się bezpośrednio na taras i basen. W pełni wyposażona designerska kuchnia, wyposażona w stół do posiłków dla 16 gości, chłodziarkę do wina, wiele lodówek oraz maker do lodu, jest połączona ze spiżarnią/kuchnią pomocniczą (scullery) i pralnią, zwiększając funkcjonalność. W całym domu starannie wyznaczone strefy zapewniają przestrzeń do spotkań, wypoczynku oraz codziennego życia.

Willa zawiera siedem sypialni i sześć łazienek. Dwie apartamenty typu master suite na pierwszym piętrze oferują łóżka king-size, łazienki en-suite oraz dostęp do baru i górnego tarasu wypoczynkowego. Dodatkowe sypialnie en-suite znajdują się na parterze, a część zapewnia bezpośredni dostęp do basenu i ogrodu, gwarantując prywatność i komfort zarówno rodzinie, jak i gościom.

Chociaż nie wskazano osobnych pomieszczeń dla personelu, duża liczba sypialni oraz elastyczny układ czynią tę ofertę idealną do goszczenia personelu lub dłuższych pobytów, zapewniając prywatny komfort.

Rozrywka jest w sercu tego domu: dedykowana sala kinowa oraz pokój gier z bilardem, zewnętrzna siłownia oraz liczne strefy relaksu rozlokowane na różnych poziomach. Duża zewnętrzna strefa grilla umożliwia płynne, plenerowe spotkania, natomiast częściowo zadaszony bar i górny salon tarasowy oferują podwyższony standard rozrywki z niesamowitymi widokami.

Dwie luksusowe strefy Jacuzzi — jedna dla pięciu gości na tarasie i druga dla ośmiu na dachu — zachęcają do relaksu przy spektakularnych widokach na dolinę. Zewnętrzna siłownia zapewnia prywatną opcję wellness, a podgrzewany basen typu infinity stanowi centralny punkt ogrodu i strefy wypoczynku.

Obiekt oferuje ponad 200 m² powierzchni tarasów. Niezależnie od tego, czy chodzi o posiłki, opalanie czy spotkania towarzyskie, liczne tarasy są zaprojektowane na każdą okazję — od relaksu przy basenie po wypoczynek na dachu z panoramicznymi widokami.

Główne wejście zapewnia bezpieczny parking dla maksymalnie czterech pojazdów, a wiatka samochodowa daje cień i ochronę. Układ gwarantuje łatwy dostęp mieszkańcom i gościom, jednocześnie zachowując prywatność od strony ulicy.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i ugruntowanych dzielnic Marbelli, oferując spokojne i prywatne otoczenie o prestiżowym charakterze. Posiada Licencia de Primera Ocupación (LPO) oraz licencję na wynajem, dzięki czemu nadaje się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja w luksusowy wynajem wakacyjny.

Dzięki orientacji południowo-wschodniej dom cieszy się obfitym naturalnym światłem oraz rozległymi widokami na ikoniczną górę La Concha w Marbelli i wybrzeże Morza Śródziemnego, zapewniając ekspozycję na wschód słońca oraz komfortowy klimat w ciągu całego dnia.

Położona w samym sercu Golf Valley w Nueva Andalucía, willa otoczona jest światowej klasy polami golfowymi, w tym Las Brisas, Los Naranjos oraz Aloha Golf Club. Puerto Banús, ze swoją mariną, luksusowymi sklepami, wyśmienitą kuchnią i tętniącym życiem nocnym, jest oddalone zaledwie o pięć minut jazdy samochodem. Plaże Golden Mile oraz renomowane międzynarodowe szkoły, takie jak Aloha College, są również w bliskim zasięgu. Ta lokalizacja łączy elitarny styl życia w rezydencjonalnym otoczeniu z łatwym dostępem do tego, co najlepsze w Marbelli i na Costa del Sol.