Komercyjne na sprzedaż w Badalona, Barcelona

Wyjątkowa okazja, aby nabyć jednostkę komercyjną w zysku, zlokalizowaną przy Vía Augusta, w sercu centrum Badalony. Położona w obszarze handlowym o dużym natężeniu ruchu, otoczona sklepami, restauracjami, aptekami i atrakcjami turystycznymi. Doskonałe połączenia komunikacji publicznej.

Lokal jest wynajmowany przez Burger King, jedną z najbardziej rozpoznawalnych międzynarodowych sieci fast food, co zapewnia stabilny i długoterminowy dochód.

Powierzchnia:

Parter: 370 m²
Mezzanina: 150 m²
Razem: 520 m²

Warunki najmu:

Rozpoczęcie umowy: 12 lipca 2023
Czas trwania: 20 lat
Aktualny czynsz: 7 800 €/miesiąc
IBI: 5 750 €/rok + podatki metropolitalne (płacone przez właściciela)
Opłaty wspólnotowe: 600 €/rok (płacone przez właściciela)
Kaucja: 2 miesiące
Zysk netto: 4,00%