Willa na sprzedaż w Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Las Colinas to ekskluzywne osiedle składające się z 10 niezależnych willi z prywatnymi basenami, położone w Monte Solana, Pedreguer. Wszystkie domy oferują bardzo przyjemne widoki na dolinę, a wiele z nich także na morze.

Każda willa ma otwarty układ, który integruje salon-jadalnię i kuchnię, trzy sypialnie — w tym główną sypialnię z łazienką — oraz drugą pełną łazienkę. Wspólne przestrzenie i główna sypialnia są skierowane w stronę zadaszonego tarasu, który prowadzi do prywatnego basenu o wymiarach 6 x 3 metry, wyposażonego w wstępną instalację do ogrzewania. Taras basenowy ma szklane balustrady, które nie przeszkadzają w widokach.

Parking znajduje się na dachu budynku. Ogrody są dostarczane z podstawowym wykończeniem.

Obecnie fundamenty są wykonane dla fazy 1, która obejmuje wille numer 1 i 2, z przewidywaną datą zakończenia w październiku 2026 roku. Można jednak wybrać działkę, która najbardziej Ci odpowiada spośród 9 dostępnych (numer 2 już zarezerwowany), z planowanym oddaniem na wiosnę 2027 roku.

Specjalna cena 499.000 € dotyczy wyłącznie sprzedaży następnego domu. Później cena wzrośnie do 529.000 €.

Specyfikacje budowlane
• Klimatyzacja kanałowa z odwracalną pompą ciepła Panasonic.
• Ciepła woda użytkowa za pomocą pompy ciepła o sezonowym SCOP powyżej 3, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną w porównaniu do systemów elektrycznych lub konwencjonalnych kotłów.
• Stolarka zewnętrzna Cortizo model 60-4200 w kolorze RAL 7016 (szary antracytowy).
• Podwójne szklenie z ochroną UV, minimum 4/6/4 mm.
• Stolarka wewnętrzna z litego drewna lakierowanego na biało, uchwyty ze stali szczotkowanej.
• Drzwi szaf z systemem cichego zamykania (Swish brake).
• Sufity podwieszane z miejscami na zasłony w sypialniach i salonie.
• Podłogi i ściany łazienek wyłożone nowoczesnymi płytkami ceramicznymi.
• Kuchnia wyposażona w meble ścienne i podłogowe, blaty granitowe.
• Nowoczesne sanitariaty, w tym wiszące toalety, meble łazienkowe, kabiny prysznicowe i armatura w kolorze czarnym lub chromowanym.
• Elewacja z kombinacją wykończeń ceramicznych i tynkowanych.
• Podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Lokalizacja
Las Colinas znajduje się w części Monte Solana, która oferuje widoki na morze i dolinę. Gmina Pedreguer jest zaledwie 5 minut jazdy samochodem. Tuż obok rozciąga się Sierra de Gran, idealna do wędrówek, wspinaczki i wizyt w zamku Ocaive. Denia, stolica La Marina Alta, jest osiągalna w 20 minut samochodem, podczas gdy autostrada AP-7 i centrum handlowe Portal de La Marina znajdują się 10 minut drogi, podobnie jak pole golfowe La Sella.