Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Autentyczna Chata Wiejska z Widokami i Nieskończonymi Możliwościami w Vélez Blanco

Ta piękna, autentyczna chata wiejska oferuje wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają domu z charakterem, spokojem i dużym potencjałem. Położona na obrzeżach Vélez Blanco, z zapierającymi dech w piersiach widokami na Muela de Montalviche i słynny Zamek Vélez Blanco, ta nieruchomość zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do relaksującego życia w Andaluzji.

Cechy nieruchomości:

Powierzchnia działki: 23 000 m², obsadzona drzewami migdałowymi, z zbiornikiem wodnym.
Powierzchnia domu: 180 m², oferująca przestronną przestrzeń do dalszej rozbudowy lub remontu zgodnie z Twoimi potrzebami.
Sypialnie: 5 przestronnych sypialni, idealnych dla dużej rodziny lub gości.
Łazienki: 1 łazienka, z możliwością dalszych adaptacji i rozbudowy wnętrza.
Taras: Piękny taras z oszałamiającym widokiem na dolinę i La Muela.
Salon: Kominek na przytulne wieczory i autentyczną atmosferę.

Wartość remontu i dodatkowe możliwości:

Nieruchomość oferuje wiele możliwości remontowych, w tym potencjał do stworzenia oddzielnego biura lub pokoju hobbystycznego, które ma własne wejście i jest oddzielone od domu.
Przestrzeń na zewnątrz zapewnia również wystarczająco miejsca na ogrodnictwo, budowę dodatkowych obiektów lub stworzenie kuchni na świeżym powietrzu lub strefy rozrywkowej.

Lokalizacja i korzyści:

Położona w spokojnej okolicy, ale blisko udogodnień w Vélez Blanco (zaledwie 7 minut) i Vélez Rubio (około 10 minut). Idealna równowaga między spokojnym życiem na wsi a wygodą pobliskich wsi.
Baza, najbliższe większe miasto, znajduje się około 30 minut drogi (35 km) i oferuje szeroki zakres usług, takich jak supermarkety, szkoły, placówki medyczne i różne sklepy.
Nieruchomość oferuje oszałamiające widoki na góry i okoliczne tereny, z orientacją na południe, co zapewnia dużo słońca przez cały rok.

Podsumowanie korzyści lokalizacyjnych:

Cisza i spokój, idealne dla tych, którzy szukają autentycznego wiejskiego stylu życia.
Blisko Vélez Blanco i Vélez Rubio, gdzie można znaleźć wszystko, czego potrzebujesz, od sklepów po lokalne rynki i restauracje.
Idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny.
Idealna przestrzeń na zewnątrz z wystarczającą ilością miejsca na rozrywkę i przytulne wieczory, idealna do cieszenia się andaluzyjskim słońcem i zapierającą dech w piersiach naturą.

Dlaczego ta nieruchomość? To wyjątkowa okazja, aby posiadać autentyczną chatę wiejską w jednym z najpiękniejszych obszarów Andaluzji. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, wakacyjnego schronienia, czy nieruchomości z dużym potencjałem do dalszego rozwoju, ta chata ma wszystko, czego potrzebujesz: spokój, naturę, komfort i możliwość cieszenia się życiem na świeżym powietrzu w jednym z najpiękniejszych i najbardziej autentycznych regionów Hiszpanii.

Główne cechy domu:

Ogrzewanie:

Parter: Ogrzewanie podłogowe.
Piętro: Grzejniki.
Obydwa systemy zasilane są olejem grzewczym i mają oddzielne termostaty dla górnego i dolnego piętra.
Chłodzenie:

Piętro: Trzy pomieszczenia wyposażone w nowe (zainstalowane latem 2023) jednostki klimatyzacyjne (ciepło/zimno), wszystkie połączone z modułami Wi-Fi.
Kuchnia:

Wyposażona w bar, wbudowaną mikrofalówkę, dwa piekarniki, ekspres do kawy (wszystko serwisowane w tym miesiącu) oraz zmywarkę.
Posiada kuchenkę gazową na 4 palniki oraz wbudowany elektryczny grill z okapem.
Oddzielna spiżarnia obok kuchni.
Przestrzenie mieszkalne:

Dwa piece na drewno na parterze.
Dwa tylne pomieszczenia z oddzielnymi wejściami, idealne na mieszkanie do wynajęcia lub dla rodziny.
Łazienki: 3,5 łazienki.

Sypialnie:

Pięć sypialni na piętrze (jedna jest obecnie używana jako biuro).
Potencjał na trzy dodatkowe sypialnie na parterze (obecnie używane jako pokój telewizyjny, pomieszczenie do przechowywania i pokój muzyczny).
Główna sypialnia ma garderobę.
Pomieszczenia gospodarcze:

Oddzielna pralnia.
Internet dostarczany za pośrednictwem anteny satelitarnej Starlink.
System Wi-Fi Unifi z funkcjami roamingu zainstalowany w całym domu i może być przeniesiony przy sprzedaży.
Okna i drzwi:

Okna PVC wysokiej jakości z podwójnymi szybami, żaluzjami i siatkami przeciw owadom.
Drewniane drzwi w całym domu.
Podłogi:

Na piętrze podłogi z dębu.
Mieszkanie do wynajęcia (60 m²):

Całkowicie niezależne od głównego budynku.
Cechy:
Jedna sypialnia z klimatyzacją sterowaną przez Wi-Fi.
Oddzielny elektryczny piec i szambo.
Przygotowana instalacja wodna do ogrzewania i dodatkowej klimatyzacji w salonie.
Nowo wybudowane w 2024 roku.
Sezonowy basen.
Duży prywatny taras i ogród.
Połączone z internetem Starlink głównego budynku za pomocą bezprzewodowego połączenia równoległego.
Ważna licencja na wynajem turystyczny.
Dodatkowe struktury:

Skrzynka na narzędzia:

Używana jako przestrzeń do przechowywania i pomieszczenie techniczne dla systemu oleju grzewczego i zmiękczacza wody.
System oleju grzewczego był serwisowany przez Baxi w 2023 roku; wymieniono zapłon i kilka pomp.
Studio:

Niezależny budynek z wysokimi sufitami, odpowiedni jako dodatkowe studio do wynajęcia.
Przygotowane połączenie elektryczne do podłączenia do głównej skrzynki bezpiecznikowej.
Posiada duży stary kominek z działającym kominem.
Ściany i dach ukończone w 2024 roku; wymaga kilku ostatnich poprawek.
Stajnie (120 m²):

Położone w dolnej części nieruchomości z prywatnym dostępem do głównej drogi.
Zawiera trzy duże ogrodzone obszary, odpowiednie dla koni lub bydła.
Pozwolenie na hodowlę zwierząt.
Ziemia i zaopatrzenie w wodę:

Barranco: Woda płynąca przez cały rok za pośrednictwem naturalnego wąwozu na nieruchomości.
Studnie: Wiele studni rozproszonych po terenie.
Nawadnianie:
Dostępne połączenia wodne do nawadniania w górnej i dolnej części nieruchomości.
Dozwolone czasy poboru wody i nawadniania.
Parking: Dużo miejsca parkingowego.