Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alora, Málaga

Zmniejszono cenę o 145 000 euro, tak, dobrze czytasz! Ta urocza, odnowiona nieruchomość w stylu cortijo znajduje się na 6900 m2 owocowego sadu pomarańczowego, zaledwie 10 minut jazdy od wszelkich udogodnień Álora pueblo. Główne mieszkalne części rozciągają się na 127 m2 i rozmieszczone są na dwóch poziomach. Parter oferuje przyjemne wejście, przestronny salon/jadalnię, hojnie przestronną kuchnię z jadalnią, 2 sypialnie dwuosobowe oraz łazienkę. Salon i sypialnia główna korzystają z rozdzielonego ogrzewania/chłodzenia klimatyzacją, a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w wentylatory sufitowe. Jest też wspaniały piec na drewno, który dogrzewa cały parter podczas rzadkich chłodniejszych wieczorów, które mogą się zdarzyć podczas andaluzyjskiej zimy. Na piętrze mieści się przestronna sypialnia z łazienką ensuite i wyjściem na piękny taras dachowy, z którego roztaczają się niemal 360° widoki na andaluzyjską wiejską ziemię po horyzont, na El Hacho, La Humę i góry Torcal. Na piętrze, chociaż dostępne bezpośrednio z głównego domu, istnieje również samodzielny dostęp, co daje możliwość wykorzystania do celów turystyki wiejskiej. Jest wystarczająco miejsca na prostą transformację w apartament studio. Obecni właściciele zmodernizowali izolację tej nieruchomości oraz zamontowali wysokiej jakości, potrójnie izolowane okna UPVC „clima plus”, zapewniające komfortowe warunki przez cały rok. Istnieje wiele słonecznych i zacienionych miejsc do zewnętrznego wypoczynku, w tym duży taras idealny do jedzenia na świeżym powietrzu prowadzący do pięknego andaluzyjskiego patio obsadzonego szeroką gamą kolorowych krzewów i roślin. Nieskazitelnie prezentujący się basen o wymiarach 8 m × 4 m wygląda bardzo zachęcająco i znajduje się zewnętrzna toaleta/prysznic. Oprócz głównej części mieszkalnej znajdują się różne budynki gospodarcze, w tym magazyn/pracownia o powierzchni 23 m2 oraz kolejny magazyn na drewno o powierzchni 19 m2. Jest wystarczająco miejsca na parkowanie dla kilku samochodów i wiatę. Nieruchomość leży na płaskim, nawadnianym, żyznym terenie, na którym rośnie ok. 600 drzew pomarańczowych. Właściciel ma kontrakt z lokalnym gospodarzem cytrusowym, który dba o drzewa i eksploatuje plon, podczas gdy właściciel cieszy się wystarczającą ilością owoców do użytku domowego. Ktoś nie kocha szklanki świeżo wyciśniętego soku pomarańczowego! Znajduje się także wiele innych drzew owocowych i ogród kuchenny. Obecnie cena została obniżona z 385 000€ do 240 000€. Ta obniżka ma odzwierciedlać fakt, że choć cała powierzchnia zabudowy jest zarejestrowana w rejestrze katastrowym, tylko 40 m2 domu jest zarejestrowane w escritura i Registro de La Propiedad, a nieruchomość znajduje się w dolinie na terenie zagrożonym powodzią w przypadku wyjątkowych warunków pogodowych. Nieruchomość posiada zasilanie elektryczne z sieci, szybki internet oraz obfite prywatne źródło wody. Nieruchomość oferuje możliwość nabycia komfortowego domu z dodatkowym potencjałem na zapewnienie usług turystyki wiejskiej, pod warunkiem uzyskania odpowiednich licencji.