Komercyjne na sprzedaż w Marbella, Málaga

Ten przestronny lokal handlowy na sprzedaż stanowi doskonałą okazję inwestycyjną w samym sercu Marbelli. Składa się z dwóch fizycznie połączonych lokali, usytuowanych przy słynnej alei Ricardo Soriano, jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych stref w mieście. Jego dogodna lokalizacja zapewnia dużą liczbę pieszych i ruchu pojazdów, z łatwym dostępem zarówno dla klientów, jak i dostawców. Ponadto, otoczony jest wszelkiego rodzaju usługami, takimi jak banki, sklepy, restauracje i biura, a także znajduje się w pobliżu publiczny parking, co dodaje wygody i atrakcyjności dla każdej działalności handlowej.

Nieruchomość znajduje się w doskonałym stanie i była starannie utrzymywana. Obecnie posiada licencję na wcześniejsze użytkowanie jako salon gier, co stanowi zaletę dla tych, którzy chcą kontynuować podobną działalność lub skorzystać z już istniejącej infrastruktury. Jedną z głównych zalet tego lokalu jest to, że dysponuje wyciągiem kominowym, co czyni go idealnie przystosowanym do innych zastosowań, takich jak kawiarnia, bar, restauracja czy nawet kuchnia przemysłowa, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń.

Wewnątrz przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana. Posiada dużą strefę baru idealną do obsługi klientów lub serwowania napojów, dwie toalety w doskonałym stanie oraz magazyn, który umożliwia bezpieczne przechowywanie produktów lub materiałów roboczych. Zabezpieczenia są zautomatyzowane, co zapewnia dodatkową ochronę poza godzinami otwarcia i ułatwia otwieranie i zamykanie lokalu bez wysiłku.

Dzięki swojej obecnej konfiguracji i możliwościom remontu, ten lokal może być dostosowany do szerokiej gamy działalności: od lokalu gastronomicznego, salonu piękności, kliniki lub gabinetu, po sklep z modą lub technologią. Wszechstronność przestrzeni i doskonała widoczność z ulicy nadają jej duży potencjał handlowy.

Podsumowując, ta nieruchomość oferuje: Centralną i strategiczną lokalizację w Marbelli, obok Ricardo Soriano. Dwa fizycznie połączone lokale, oferujące dużą i wszechstronną powierzchnię. Licencję na wcześniejsze użytkowanie jako salon gier oraz możliwość nowych zastosowań handlowych. Wyciąg kominowy, co pozwala na rozwijanie działalności gastronomicznej. Strefa baru, dwie toalety, magazyn i automatyczne zabezpieczenia. Doskonały stan zachowania oraz możliwości remontu lub adaptacji. Bliskość do wszystkich usług i łatwy dostęp do transportu oraz publicznego parkingu. Idealna opcja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów, którzy szukają lokalu gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub rozwoju nowego konceptu handlowego w jednej z najbardziej dynamicznych stref Marbelli.