Mieszkanie na sprzedaż w Santander, Kantabria

Mieszkanie z zyskownością w Santander – Okazja inwestycyjna z rabatem

Sprzedawane jest mieszkanie będące własnością w Santander (Kantabria) jako aktywo generujące dochód, aktualnie wynajmowane i przynoszące dochód od dnia pierwszego.
Ponieważ mieszkanie ma najemców i obowiązującą umowę, cena jest niższa niż wartość rynkowa, co umożliwia zakup z rabatem w porównaniu do mieszkania na wolnym rynku.

To idealna okazja dla inwestorów poszukujących stabilności, regularnych dochodów miesięcznych i potencjału aprecjacji.

Dane inwestycji

• Obecny czynsz miesięczny: 253,11 €
• Obowiązująca umowa najmu do dnia: 05/10/2028
• Najemcy na bieżąco ze wszystkimi płatnościami
• Opłaty wspólnotowe: 50 €
• Podatek od nieruchomości (IBI): 250,58 € (dotyczy 2025, już opłacony)

Ważne warunki

Nieruchomość sprzedawana jest zajęta, z obowiązkową subrogacją obecnej umowy najmu.
Nabywca musi respektować umowę aż do jej zakończenia.

Z tego powodu:
• Nie ma możliwości oględzin nieruchomości
• Nie nadaje się dla kupujących potrzebujących tradycyjnego kredytu hipotecznego

Te warunki umożliwiają sprzedaż nieruchomości poniżej jej wartości rynkowej, oferując wyższy początkowy zysk.

Lokalizacja – Santander (Kantabria)

Położone w zintegrowanej strefie miejskiej, w pobliżu wszystkich udogodnień:
supermarkety, sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia, bary i restauracje.
Bardzo dobrze skomunikowana z głównymi drogami dostępu miasta i regionu.